2025年新商品房购买合同5篇.docx

2025年新商品房购买合同5篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方系合法注册之房地产开发公司，有权出售位于XXXX（项目名称）之商品房，乙方经充分了解和考虑，决定购买该房产。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.本合同所购房产位于XXXX（项目名称），具体为[楼盘名称]（以下简称“该物业”）。物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。楼层：[具体楼层]。房屋用途：[房屋用途，如居住、办公等]。房屋结构：[结构类型]。面积等详细信息见本合同附件一《物业详细清单》。

2.该物业内已有的内外装修及设备设施归乙方所有，并已在附件一中详细列明。

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款为人民币（大写）：[购房总价款汉字大写金额]（小写：[购房总价款数字金额]元）。此价格不包含产权办理等其他相关费用。乙方应缴纳的税费和产权登记费按国家规定执行。交易手续费由双方各自承担。在双方办理房屋产权转移手续前或办理过程中发生的任何税费均由乙方承担。甲乙双方承担的国家规定的各项税费以本合同附件二《税费明细表》约定为准。乙方应在本合同签订时向甲方支付购房定金人民币[定金金额汉字大写金额]（小写：[定金金额数字金额]元）。定金在乙方支付购房款时转为购房款的一部分。除定金外，乙方应按以下第种方式支付购房款：一次性付款／分期付款／申请贷款付款。（注：如选择贷款方式，应详细约定贷款相关事宜。）具体支付方式见附件三《付款时间表》。

三、物业交付期限及交接

甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合本合同约定的物业交付给乙方使用。交付条件为已通过竣工验收并取得竣工验收备案表。物业交接时双方应当场对该物业的附属设施及水电使用情况进行确认并交接相关钥匙。交接完毕后，双方签署物业交接确认书作为房屋验收交割完毕之依据。由于甲方原因导致未能按期交付物业的，甲方应按照附件四《逾期交付违约责任》承担违约责任。

四、产权登记及权属证明

甲方应在物业交付后的一定时间内（具体见附件五《产权登记约定》）协助乙方办理房屋产权登记手续。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应承担违约责任（详见附件五）。乙方领取房屋产权证书后应严格遵守国家相关法律法规的规定进行房屋的处置和转让。未经许可不得擅自改变房屋的结构和功能。否则应承担相应的法律责任。

五、违约责任

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

注册地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方系合法经营的房地产开发公司，具备签订本合同的合法资格，乙方经过充分了解和考察，自愿购买甲方开发的位于[楼盘地址]的商品房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业地址：[物业具体地址]

物业类型：[物业类型如商品房、公寓等]

建筑面积：[建筑面积平方米数，精确到小数点后两位]平方米。具体户型、结构等详见附件图纸。

二、物业售价及付款方式

1.物业总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]，（小写）[购房金额数字小写]。此价格不含办理产权证等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签署之日，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写[定金金额数字小写]元）。

（2）在双方办理网签手续前，乙方支付购房款人民币[除定金外剩余应支付金额汉字大写]（小写[除定金外剩余应支付金额数字小写]元）。甲方应在收到款项时出具收据。

（3）剩余款项人民币[贷款金额汉字大写]（小写[贷款金额数字小写]元），由乙方以向银行申请贷款的方式支付。甲乙双方应配合办理相关贷款手续。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素等特殊原因，交房日期可相应顺延。

2.产权办理：甲方应当在房屋交付后的法定时间内办理房屋产权初始登记。乙