威海市商品房出租协议书6篇.docx

威海市商品房出租协议书6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法使用权的商品房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的商品房位于威海市，房屋结构为钢筋混凝土结构，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备了必要的家具和电器，具体包括：

（1）家具：床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）电器：空调、电视、冰箱、洗衣机等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）支付宝或微信支付；

（3）现金。

四、租赁保证金

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其内部设施完好。如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期内应按规定支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等各项费用。具体费用以物业公司公布的价格为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付当月物业管理费等相关费用。如乙方逾期未付，物业公司有权向乙方收取滞纳金。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如因乙方过错导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方在租赁期内应对房屋及其内部设施进行必要的维修维护，确保房屋的正常使用。如因甲方过错导致房屋或设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期未付租金或相关费用，应向甲方支付滞纳金。滞纳金按每日未付金额的万分之五计算。如乙方逾期超过十五日未付租金或相关费用，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以实际损失为准。

3.甲方如未按规定对房屋进行必要的维修维护，导致房屋无法正常使用的，应向乙方承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以实际损失为准。

八、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除租赁合同。如因乙方过错导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方过错导致合同解除的，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方如需提前返还房屋，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前终止租赁合同。如乙方未按规定提前申请而擅自返还房屋的，应向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任以实际损失为准。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于威海市的商品房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：威海市。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋格局：室厅卫。

4.房屋设施：包括但不限于厨房、卫生间、空调、洗衣机、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日起至年日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.租赁期间，乙方应按时向甲方支付水、电、气、物业管理费等费用。逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。如有损坏，应及时通知甲方并协助处理。

2.租赁期间，乙方不得将租赁物转租或借予他人使用。如有违反，甲方有权终止协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿金计算方式

1.乙方未在