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产权无偿转让协议书范本

一、协议概述

本协议以下简称“本协议”，由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的某项产权（以下简称“产权”）无偿转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

1.1甲方承诺拥有产权的完整所有权，且产权未设定任何权利负担，包括但不限于抵押、担保等。

1.2乙方同意接受甲方无偿转让的产权，并按照本协议约定承担相应的权利和义务。

1.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。期满后，如双方无异议，本协议自动续期五年。

二、产权内容及范围

2.1甲方同意将其拥有的产权无偿转让给乙方，具体包括：

2.1.1土地使用权：甲方拥有的某地块土地使用权，土地面积XX平方米，土地用途为XX。

2.1.2建筑物所有权：甲方拥有的某建筑物所有权，建筑面积XX平方米，建筑物用途为XX。

2.1.3相关设施：甲方拥有的与土地使用权和建筑物所有权相关的配套设施，包括但不限于道路、绿化、供水、供电、排水等。

2.2乙方在取得产权后，有权依法使用、收益和处分产权，但不得损害甲方的合法权益。

三、权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定接收产权。

3.1.2甲方有权监督乙方履行本协议约定的义务。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证产权的合法性和完整性，确保乙方在取得产权后，不受第三方的权利主张。

3.2.2甲方应配合乙方办理产权过户手续。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权依法使用、收益和处分产权。

3.3.2乙方有权要求甲方履行本协议约定的义务。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照本协议约定接收产权，并妥善保管和使用。

3.4.2乙方应按时支付相关税费和费用。

四、违约责任

4.1若甲方违反本协议约定，未按照协议规定将产权无偿转让给乙方，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

4.2若乙方违反本协议约定，未按照协议规定接收产权或未妥善保管和使用产权，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

附件：

1.土地使用权证

2.建筑物所有权证

3.相关配套设施清单

4.甲方与乙方的其他相关证明文件

七、保密条款

7.1双方对本协议的内容和签订本协议的事实负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本协议签订之日起至本协议终止或双方约定的保密期限届满为止。

八、通知

8.1任何一方依照本协议发出的通知，应以书面形式发出，并按照以下方式送达：

8.1.1送达至对方的法定地址；

8.1.2以挂号信方式寄送，邮戳日期为送达日期；

8.1.3以快递方式寄送，快递单据上的签收日期为送达日期；

8.1.4通过电子邮件发送，以发送成功并收到对方确认的日期为送达日期。

九、不可抗力

9.1如发生不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。

9.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为、社会动荡等。

9.3不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的义务。如不可抗力事件导致本协议无法履行超过九十日，任何一方均有权解除本协议。

十、协议的修改和补充

10.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方共同签署，方为有效。

10.2本协议的修改和补充与本协议具有同等法律效力。

十一、协议的终止

11.1本协议期满或双方协商一致解除本协议时，本协议自动终止。

11.2在本协议终止前，双方应履行本协议约定的所有义务。

11.3本协议终止后，双方应各自妥善处理与产权相关的所有事务。

十二、法律适用和管辖

12.1本协议的签订、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。

12.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、协议的签署

13.1本协议由甲乙双方的法定代表人或授权代