父母过户房子的买卖合同6篇.docx

父母过户房子的买卖合同6篇

篇1

甲方（父母）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意将其房产过户至乙方名下，经双方友好协商，达成如下买卖合同：

第一条房产基本情况

1.甲方将其所拥有的房产过户给乙方，房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房产的所有权证书编号为[房产证号]。

3.房产的附属设施包括[附属设施描述]，随同房产一并过户给乙方。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商一致，确定房产的过户价格为人民币大写[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。此价格已包含房产本身价值、附属设施价值及其他相关费用。

2.支付方式：乙方应在双方签订本合同后[支付期限]内将全部房款支付至甲方指定账户。

第三条房产过户

1.甲方应于本合同签订后的[过户期限]内协助乙方办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等由双方按照国家规定承担。

3.过户完成后，甲方应交付房产钥匙及其他相关物品给乙方。

第四条甲方声明及保证

1.甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷和债务问题。如有，由甲方承担全部责任。

2.甲方保证其提供的房产证、身份证等证件真实有效，如有虚假，应承担法律责任。

第五条乙方声明及保证

乙方保证按照本合同约定支付房款，并遵守国家相关法律法规的规定。

第六条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应每日按未付金额的百分之X向甲方支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间办理房产过户手续，应赔偿乙方因此产生的全部损失。

3.若因任何一方违反国家相关法律法规导致本合同无效或无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应协商一致并签订书面协议。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

第八条争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（以下无正文）

（双方在此盖章或签字确认）

篇2

甲方（父母）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（子女）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房产的合法所有者，并愿意将房产过户给乙方，经双方友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：[房产地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[详细列出房产内的家具、设备及其他附属设施]。

二、交易条款

1.甲方将房产以[具体金额]人民币的价格出售给乙方。

2.交易价格已经双方充分协商，真实、公正地反映了房产的实际价值。

3.交易涉及的税费按照相关法律法规由双方各自承担。

三、过户安排

1.甲方承诺在合同签订后[具体日期]内办理房产过户手续。

2.过户所需的所有文件由甲方提供，并确保其真实性、合法性。

3.过户过程中，乙方需提供必要的协助和配合。

四、付款条款

1.乙方在合同签订后[首付款期限]内支付甲方首付款[首付款金额]。

2.余款[余款金额]在房产过户完成当日支付。

3.双方同意使用银行转账方式支付款项，转账凭证作为付款证据。

五、房产交付

1.甲方在收到全款后[具体日期]内将房产交付给乙方。

2.交付时，双方共同确认房产及附属设施的状况。

3.交付后，房产的使用、管理、维护等责任由乙方承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定时间办理过户手续或交付房产，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按时支付款项，需承担违约责任，包括支付滞纳金。

3.若因甲方原因造成过