房屋续约租赁服务合同7篇.docx

房屋续约租赁服务合同7篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限：本合同约定的租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.续约：租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前[续约提前天数]日以书面形式通知甲方，甲方如同意续租，应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，则乙方应在租赁期满之日将房屋归还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金[租金金额]元人民币，租金应于租赁期开始之日起[支付租金时间]日内支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式选择]种方式支付租金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

具体支付方式详见本合同附件一《租金支付方式说明》。

第四条押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元人民币。

2.支付方式：乙方可以选择以下第[支付方式选择]种方式支付押金：

（1）银行转账；

（2）支票；

（3）现金。

具体支付方式详见本合同附件一《租金支付方式说明》。

第五条房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修责任由乙方承担。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并负责维修和更换损坏的设施。维修费用由乙方自行承担。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自进行维修或更换设施。

3.维修验收：维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续使用。验收过程中发现的问题应及时整改。

4.紧急维修：在租赁期内，如发生紧急维修情况（如管道破裂、电器故障等），乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。甲方应尽快协助乙方进行处理。紧急维修费用由乙方先行垫付，后期可向甲方申请报销。

5.维修记录：乙方应建立维修记录档案，详细记录维修情况、维修费用及维修人员等信息。维修记录作为双方履行维修责任的依据。

6.房屋保养：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋及其附属设施的良好状态。保养费用由乙方自行承担。

7.特殊情况处理：因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致房屋损坏的，双方应及时协商处理方案，明确责任和损失分担比例。

8.维修材料和设备：维修所需材料和设备由乙方自行采购和保管，确保使用合格、安全的产品。

9.维修施工安全：乙方在进行维修施工时，应严格遵守安全操作规程，确保施工安全。如因乙方操作不当导致事故发生的，由乙方自行承担责任。

10.甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，并提出合理建议和要求。乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，确保维修质量符合要求。

11.在租赁期内，如甲方需要对房屋进行统一维修或改造的，乙方应积极配合并提供必要的支持和协助。因此产生的费用由甲方承担。

12.租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状或按照甲方要求进行改造和装修。因此产生的费用由乙方自行承担。如需甲方协助的，甲方可收取相应的费用。改造和装修方案需经甲方同意后方可实施。改造和装修过程中不得破坏房屋结构或损坏其他设施设备。改造和装修完成后需经甲方验收合格后方可交还房屋。若因改造和装修导致房屋价值贬损的，乙方需承担相应赔偿责任。改造和装修过程中产生的垃圾、废弃物等由乙方自行清理并妥善处置。改造和装修期间不得影响周边环境和公共安全卫生状况恶化等情况发生。若因改造和装修导致上述情况发生并造成损失的，乙方需承担全部责任并赔偿相应损失金额以及违约金等费用支出事项具体详见附件二《房屋改造

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方与乙方于_____年_____月_____日签订的《房屋租赁合同》即将到期，双方经过友好协商，同意对该合同进行续约，以延续租赁关系。为此，双方达成以下协议：

一、续租条件

1.甲方同意将位于_____的房屋继续出租给乙方，乙方亦同意在该房屋进行租赁。

2.续租期限为_____年，自_____年____