合同范本营业场所租赁合同6篇.docx

合同范本营业场所租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有以下营业场所的所有权/使用权，乙方有意租赁该场所用于经营之目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的营业场所出租给乙方，具体地址为：____________________。

2.租赁场所的详细情况包括但不限于面积、结构、附属设施等，详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：____________________（如：每月/每季度支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁场所用于合法的经营用途。

2.乙方不得在租赁场所从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他相邻商户的正常经营。

3.乙方如需改变租赁场所的用途或进行装修等，应征得甲方书面同意。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时支付租赁保证金，金额为________元人民币。

2.保证金的用途为保证乙方履行本合同义务及支付可能的违约金等。

3.合同终止后，甲方在扣除相关费用后将保证金退还给乙方。

六、权利与义务

1.甲方的权利与义务：确保乙方在租赁期内正常使用租赁物；提供必要的物业管理和技术支持等。

2.乙方的权利与义务：按时支付租金；合法使用租赁物；维护租赁物的完好等。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、合同的解除与终止

1.在租赁期限内，双方均不得无故解除合同。如一方违约，应承担违约责任。

2.若发生不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同终止时，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其完好。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：_____年___月___日

乙方（签字）：____________________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的营业场所租赁给乙方使用一事，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的营业场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月________人民币，于每月的____日之前支付。

四、用途及规定

4.1乙方承诺租赁该营业场所用于____________________的经营活动。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时应爱护租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

五、权利与义务

5.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。甲方有义务保证租赁物的正常使用。

5.2乙方有权在租赁期内使用租赁物进行约定的经营活动。乙方有义务按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。如因乙方原因导致租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿损失规定

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过____日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失