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城市个人商铺租赁合同书7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，经友好协商，特订立本合同：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，该商铺位于市，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法的所有权，并已得到必要的批准，可以合法地出租该商铺。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用以相关部门的收费凭证为准。

2.乙方应在收到缴费通知后十个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的百分之五。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.如甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.如乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。同时，甲方有权解除租赁合同。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致后，合同终止。乙方应如期返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期返还房屋或未结清相关费用，需承担相应的违约责任。

2.合同解除时，双方应友好协商并达成解除协议。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定，从约定。

九、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.双方如有其他约定或补充协议，应以书面形式签订并作为本合同的组成部分。如有其他未约定事项，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定执行。

篇2

甲方（出租方）：*，身份证号码：

乙方（承租方）：*，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺的基本情况

甲方将其所有的位于的商铺（以下简称“租赁商铺”）租赁给乙方使用。租赁商铺的建筑面积为平方米，产权证号为：。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还租赁商铺。如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按以下方式向甲方支付租金：

-第一年租金为元；

-第二年租金为元；

-第三年租金为元。

2.支付方式：乙方应按时将租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。具体账户信息如下：开户行：；账户名：；账号：。

四、押金条款

1.乙方在签订本合同之日，应向甲方支付押金元。押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁商铺返还给甲方，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方押金（不计利息）。

五、维修及保养条款

1.租赁期间，与租赁商铺有关的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应按时支付上述费用，并承担因未按时支付而产生的滞纳金或违约金。

2.乙方应合理使用租赁商铺，并承担因使用不当而造成的维修费用。甲方有权要求乙方对租赁商铺进行维修，维修费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，如需进