小区楼房买卖合同范本7篇.docx

小区楼房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方出售其名下位于[小区名称]的楼房给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出售的楼房位于[小区名称]，具体门牌号为[门牌号]。

2.房屋面积：该房屋的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

3.房屋产权：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋现状：甲方已对该房屋进行了装修，乙方现场查看后，对房屋的装修情况表示满意。

二、房屋买卖条款

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房价款]元。

2.付款方式：乙方选择一次性付款方式，即在本合同签订之日起五个工作日内，将全部房价款支付至甲方指定的银行账户。

3.交房时间：甲方在收到乙方支付的房价款后十个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关的交房手续。

4.税费承担：甲、乙双方按照国家法律法规的规定，各自承担应承担的税费。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过三十天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房价款及相应的利息。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的时间支付房价款，每逾期一天，需向甲方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过三十天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定

1.甲方保证所出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：[甲方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于某小区楼房的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：某小区，楼栋号：_________，单元号：_________，房屋结构：_________。

2.房屋面积：建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

3.房屋附属设施：包括_________等。

4.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情形。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价款为甲方净收价，不包含任何税费。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：_________。

3.甲方在收到房屋价款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应当在收到房屋价款后_________日内，将房屋交付给乙方。交付方式为：_________。在交付过程中，甲方应当保证房屋的安全、完好。如因甲方原因导致房屋毁损、灭失的，甲方应当承担赔偿责任。

2.甲方应当在交付房屋后_________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。如因甲方原因导致过户不成的，甲方应当承担违约责任。

四、违约