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买卖精装房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“该房屋”，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋为精装修房屋，房屋面积共计__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备合法交易条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋总价款的剩余部分人民币__________元整支付给甲方。

2.4乙方支付房屋价款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复。

3.4乙方在验收合格后，应签署房屋验收合格证明。

四、税费及费用承担

4.1双方确认，房屋买卖过程中产生的税费按照国家相关法律法规规定，由买方承担。

4.2除税费外，双方同意下列费用由买方承担：__________。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋产权证复印件

8.2房屋测绘报告复印件

8.3房屋买卖合同复印件

8.4其他相关文件

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，以下简称“该房屋”，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，为乙方的购房提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2该房屋为精装修房屋，房屋面积共计__________平方米，其中建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

1.3该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备合法交易条件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买该房屋，总价款为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋总价款的__________%即人民币__________元整支付给甲方。

2.3乙方应于房屋交付之日起__________个工作日内，将房屋总价款的剩余部分人民币__________元整支付给甲方。

2.4乙方支付房屋价款的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2如乙方未能按约定时间支付房屋价款，丙方应承担相应的担保责任，并有权代为支付。

3.3丙方代为支付房屋价款后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应于__________个工作日内对房屋进行验收。

4.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内进行修复。

4.4乙方在验收合格后，应签署房屋验收合格证明。

五、税费