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农村洋楼出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

农村洋楼出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村洋楼（以下简称“该洋楼”）的所有权，且乙方有意愿租赁该洋楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________________的农村洋楼，以下简称“该洋楼”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

2.3甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用该洋楼，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

3.2乙方应负责租赁期间该洋楼的日常维护，包括但不限于水电、卫生、消防等。

3.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式进行处分。

四、租赁物的修缮及赔偿

4.1租赁期间，因乙方使用不当或自然灾害等原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修缮或赔偿。

4.2乙方在租赁期间，如因修缮租赁物导致租金滞纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2乙方在租赁期间，如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该洋楼权属证明复印件

4.租赁物现状照片

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村洋楼出租合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（管理方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的农村洋楼（以下简称“该洋楼”）的所有权，丙方作为专业的物业管理公司，同意接受甲方的委托，对租赁物进行日常管理，乙方有意愿租赁该洋楼，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________________的农村洋楼，以下简称“该洋楼”。

1.2本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，租金支付方式为现金或银行转账。

2.3甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得超过原租金的____%。

三、丙方管理职责

3.1丙方负责租赁期间该洋楼的日常维护、安全管理、环境卫生等工作。

3.2丙方应确保租赁物的正常使用，并对乙方在使用过程中可能产生的安全隐患进行及时排查和处理。

3.3丙方应定期向甲方报告租赁物的使用情况和维护状况。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权监督丙方的管理工作，确保其符合合同约定。

4.2甲方有权要求丙方对租赁物的维护和修缮进行及时处理。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止和纠正。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应合理使用该洋楼，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2乙方应遵守租赁物所在地的法