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研究报告

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总结竣工结算送审报告范本

一、竣工结算送审报告概述

1.报告目的

(1)本竣工结算送审报告旨在全面、准确地反映工程项目的实际造价，为项目业主、承包商及相关部门提供可靠的造价依据。通过对项目竣工结算的编制、审核和送审，确保竣工结算的真实性、合法性和合规性，维护各方的合法权益。

(2)报告旨在通过对工程项目的投资概算、施工图预算、竣工结算的对比分析，揭示项目实施过程中的成本变化，为今后的项目管理提供借鉴和参考。同时，通过对竣工结算的审核，确保结算结果的公正性，避免出现争议和纠纷。

(3)本报告还旨在通过对竣工结算的送审，促使承包商、业主及相关方对项目成本进行合理控制，提高项目投资效益。通过总结项目实施过程中的经验教训，为类似项目的成本控制提供有益的借鉴，促进建筑行业的健康发展。

2.报告范围

(1)本报告范围涵盖了项目的整体工程内容，包括主体结构、装饰装修、设备安装、室外工程等各个分部分项工程。对工程量进行了详细的计算和核实，确保了结算内容的全面性。

(2)报告涉及的工程费用包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、规费和税金等，对各项费用的构成进行了详细的分析和说明。

(3)报告范围还包括对施工过程中的变更、签证、索赔等事项的处理，以及对合同约定外费用的确认和计算。确保了竣工结算的准确性和完整性，为项目的顺利交付和结算提供有力支持。

3.报告依据

(1)本竣工结算送审报告依据国家现行的相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等，确保了结算工作的合法性和合规性。

(2)报告参照了国家及地方的建设工程定额、收费标准以及相关行业标准，如《建设工程工程量清单计价规范》、《建筑安装工程费用项目组成》等，确保了结算价格的合理性和准确性。

(3)本报告还参考了项目合同及相关补充协议，包括合同中约定的工程量、费用标准、支付方式、违约责任等内容，确保了竣工结算的一致性和完整性。同时，结合施工图设计文件和现场实际情况，对结算内容进行了详细核实和调整。

二、项目概况

1.项目基本信息

(1)项目名称为“XX住宅小区”，位于我国某城市，占地面积约10万平方米，总建筑面积约30万平方米。项目包含住宅、商业、地下车库等设施，共计30栋住宅楼，其中高层住宅28栋，多层住宅2栋。

(2)项目总投资估算为人民币10亿元，其中建筑工程投资约6亿元，安装工程投资约2亿元，设备及材料费约1.5亿元，其他费用约0.5亿元。项目资金来源包括政府投资、企业自筹及银行贷款。

(3)项目建设周期为36个月，于2018年10月正式开工，预计2021年10月竣工。项目业主为XX房地产开发有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院，施工单位为XX建筑集团有限公司。项目已按计划完成主体结构施工，正在进行装饰装修及设备安装阶段。

2.项目投资概算

(1)项目投资概算总额为人民币10亿元，其中建筑工程投资概算为6亿元，主要包括土建、结构、装饰装修等费用。安装工程投资概算为2亿元，涉及给排水、电气、暖通、消防等系统的安装工程。

(2)设备及材料费投资概算为1.5亿元，包括项目所需的各种建筑材料、设备购置费用以及运输、安装等相关费用。此外，投资概算中还包含了施工图设计费、监理费、咨询费等其他费用。

(3)项目投资概算中还包括了不可预见费用、风险费用和预备费等。不可预见费用约1000万元，用于应对项目实施过程中可能出现的意外情况；风险费用约500万元，用于应对市场波动、政策调整等风险因素；预备费约1000万元，作为项目后期维护和更新改造的资金储备。整体投资概算充分考虑了项目的实际情况，确保了项目的顺利实施和可持续发展。

3.项目进度概述

(1)项目自2018年10月正式开工以来，按照既定进度计划稳步推进。截至当前，主体结构施工已全面完成，包括住宅楼和商业楼的主体框架、外墙施工等。基础工程、地基处理、地下室结构等前期工作也已完成，为后续装饰装修和设备安装奠定了坚实基础。

(2)在主体结构施工期间，项目团队严格按照设计要求和质量标准进行施工，确保了工程质量和安全。同时，项目进度得到了有效控制，各分部分项工程按照预定时间节点顺利推进。目前，装饰装修工程已开始，包括外墙涂料、室内墙面、地面等装饰材料的施工。

(3)设备安装工程也同步进行，包括给排水、电气、暖通、消防等系统的安装工作。项目团队注重安装过程中的质量控制，确保设备安装到位，系统运行稳定。预计在2021年10月，项目将全面竣工，交付使用。整个项目进度符合预期，为项目的顺利交付提供了有力保障。

三、竣工结算编制依据

1.国家及地方相关法律法规

(1)本竣工结算送审报告依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，特别是关于合同订立、