关于出售房屋合同范本.docxVIP

关于出售房屋合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现甲方愿意将位于__________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面积：__________________________

1.3房屋结构：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋权属：__________________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________________________元整（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

（2）乙方在房屋交付之日起__________________________日内，向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整；

（3）房屋交付后，乙方按月向甲方支付房屋总价款的__________________________%，即人民币__________________________元整，直至还清全部房款。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付时间：__________________________

3.2房屋交付地点：__________________________

3.3房屋交付条件：甲方应确保房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋已取得合法产权证；

（2）房屋无抵押、查封等法律纠纷；

（3）房屋已具备入住条件。

3.4乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行检查，如有质量问题，应在__________________________日内通知甲方，甲方应在__________________________日内予以修复。

四、税费及费用承担

4.1双方同意按照国家法律法规和政策规定，由买方承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2甲方应承担房屋交付前的一切费用，包括但不限于维修费、物业管理费等。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________________________%作为违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

6.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同的约定，致使合同无法履行；

（2）一方提供虚假信息，致使合同无法履行；

（3）法律法规规定可以解除合同的其他情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理房屋交付、款项支付等事宜。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：__________________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，现甲方愿意将位于__________________________的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为确保交易安全，丙方作为担保人，同意为本合同提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________