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商铺房租租赁合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具备合法出租资格，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方所出租商铺位于__________，商铺面积__________平方米，结构为__________，共计__________层，乙方租赁的商铺位于第__________层。

1.2商铺内部设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，并经双方协商一致后，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月__________日前，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.3租赁期满或双方解除本合同时，乙方应向甲方支付最后一个月的租金。

第四条商铺使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途。

4.2乙方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行，如因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担维修或更换责任。

4.3乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

（2）甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为__________。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________。

（2）乙方擅自改变商铺结构、用途，应承担相应的法律责任。

第六条合同解除

6.1本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

6.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方原因导致商铺无法继续出租的；

（2）乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商铺平面图

2.商铺设施清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，具备合法出租资格，乙方有意租赁该商铺用于__________用途，丙方作为乙方租赁商铺的担保方，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方所出租商铺位于__________，商铺面积__________平方米，结构为__________，共计__________层，乙方租赁的商铺位于第__________层。

1.2商铺内部设施包括但不限于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应提前__________个月向对方提出书面续租申请，并经三方协商一致后，签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.2租金支付时间为每月__________日前，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_