房屋租合同书范本6篇.docx

房屋租合同书范本6篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

乙方（承租人）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

地址：XXXX

鉴于甲方拥有坐落于XX市XX区XX街XX号的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构，用途为XX。房屋内设施设备齐全，包括XX、XX、XX等。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。租金不包括水、电、气、物业管理费等费用，这些费用由乙方自行承担。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付XX个月的租金作为押金，即人民币（大写）XXXX元整，小写为￥XXXX元。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，同时甲方将押金退还给乙方（不计利息）。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的XX日。乙方可以通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。

第四条房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备损坏的，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后的XX个工作日内进行修复。因乙方过错导致的损坏，由乙方承担维修费用。

第五条违约责任

1.甲方未按照合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.乙方未按照合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，应向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的XX%。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第六条合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除押金作为违约金。同时，乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。

2.双方同意在租赁期满时终止合同。如一方需要续租，应提前XX个月向另一方提出书面申请，经协商一致后，重新签订租赁合同。

3.双方同意在合同解除时终止合同关系。如一方需要解除合同的，应提前XX个月向另一方提出书面申请。在合同解除前，双方应完成房屋返还、费用结算等事宜。如因违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任并赔偿损失。

第七条争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应本着互谅互让的原则进行协商。如因违约导致争议发生的，违约方应承担违约责任并赔偿损失。同时，双方应积极配合人民法院的审理工作，确保争议能够及时得到解决。

第八条其他约定事项

1.双方同意在签订合同时提交各自的身份证复印件和其他相关证明材料。如一方提交的材料不真实或存在欺诈行为的，另一方有权解除合同并追究违约责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋坐落于____________________。

2.租赁房屋建筑面积：____________________平方米。

3.租赁房屋套型：________________________