合法门面房长期出租合同7篇.docx

合法门面房长期出租合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的门面房长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方将位于XX市XX区的门面房出租给乙方，该门面房建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面房用于经营XX业务。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、电话费等。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月度的物业管理费、水电费等费用。

3.甲方应协助乙方办理开通燃气、宽带、电话等手续，相关费用由乙方承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前XX天将房屋交付给乙方，交付时房屋应保持良好的使用状态。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，返还时房屋应保持良好的使用状态，并清除所有垃圾和废弃物。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合使用条件，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方未按时支付租金或其他费用，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

3.租赁期满，乙方未按时返还房屋或返还的房屋不符合使用条件，应支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲方应对出租的房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

2.乙方应对房屋进行妥善使用和保管，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

3.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商处理。如协商不成，本合同自动终止。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方门面房事宜达成以下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的门面房出租给乙方使用，具体地址为：_________。乙方同意承租该门面房，并承诺按照本合同约定的事项履行义务。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自合同签订之日起至乙方提出终止合同为止。在租赁期限内，乙方享有门面房的使用权，甲方不得随意收回。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并在租赁期限内按时支付租金。租金的具体数额和支付方式由双方协商确定，并作为本合同的附件。

三、租金与费用

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准应根据市场情况和双方协商确定，并确保甲方获得合理的收益。

2.乙方在租赁期限内应自行承担水、电、气等费用，并确保按时缴纳。甲方有义务提供必要的支持和协助，如提供水电表等。

四、权利义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金和费用，并有权在乙方违约时要求乙方承担相应的违约责任。甲方同时应保证门面房的合法性和安全性，确保乙方能够正常使用。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，如维修门面房等。乙方同时应保证遵守中国的法律法规和商业道德，不从事违法违规的活动。

五、违约责任

1.甲方和乙方均应当遵守本合同的约定，如果一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况协商确定，并作为本合同的附件。

2.如果乙方未按时支付租金或费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金等。

六、争议解决

1.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双