工程监理质量控制.docx

工程监理质量控制

㈠、工程施工质量目标要求表

序号

分部工程名称

质量目标

目标要求

1

地基与基础

合格

所有分项工程必须符合GBJ301—88验评标准规定

地下防水工程及防水砼必须优良，保证不渗不漏

2

主体工程

优良

所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定,全部合格,其中钢筋砼、模板工程必须优良，优良项目≥50%

主体结构验收达优良标准

3

楼地面工程

合格

所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定

面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、无裂纹麻面、起砂，颜色应协调、无污染

砼楼地面工程要求一次压光成活

浴厕间作二次畜水试验

4

门窗工程

优良

所有分项工程必须全部合格，符合GBJ301-88验评标准规定

门窗表面平整光洁、无槎、创痕、毛刺、缺棱掉角等，油漆不透底、漏油流坠，铝合金门窗表面洁净，无划痕碰伤、无锈蚀、安装方正不变形

5

装修工程

优良

所有分项工程必须全部合格，优良项目≥50%

装饰每道工序先作样板，鉴定合格后方能大面积施工

6

屋面工程

优良

所有分项工程必须符合GBJ301-88验评标准规定，且分项工程优良项目≥50%

屋面防水层完成后，作二十四小时畜水试验

7

给排水卫生工程

合格

所有分项工程必须符合GBJ302-88验评标准的规定

8

建筑电气安装工程

优良

所有分项工程必须符合GBJ303-88验评标准的规定，优良率≥50%

成套配电柜（盘）及动力开关柜安装，避雷针（网）及接地装置安装分项工程必须优良

9

通风与空调工程

合格

所有分项工程必须符合GBJ304-88验评标准的规定

有关空气洁净的分项工程必须优良

㈡、施工质量控制的主要工作内容和深度

1、工程质量控制的原则与重点

⑴一条原则：

工程质量控制是整个监理工作的核心，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师应督促承包商严格按照工程施工合同、技术规范和设计图纸的要求施工，“三控制”的重点是工程质量控制。

⑵两个重点

重要的分部分项工程和关键部位是工程质量控制的两个重点：

①重要的分部工程——地基、基础工程、主体工程、装饰工程；

②重要的分项工程——钢筋、砼、防水（浴厕、地下室、天面）、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、避雷针（网）及接地装置安装、消防系统等分项工程。

③关键部位——钢筋砼结构的梁、柱节点、箍筋加密区、钢筋焊接、搭接要求、大体积砼的浇筑、予埋件的安装等。

⑶三个阶段

①施工准备阶段:审查承包商配备的人力、材料、机械设备是否合理。审查拟定的施工方案、技术、质量保证措施，原材料的检验，审批的配合比是否符合要求。

②施工阶段：检查承包商的施工工艺是否按规范和经审批的方案进行施工，对施工过程的原材料、半成品和成品进行抽查。

③成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到合同规定的质量标准，是否满足设计及有关施工规范要求，其偏差是否超出了规定的允许值。

⑷四个手段

①检查：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，旁站监理，检查施工过程中使用的原材料，半成品是否与报批的相一致，检查承包商是否按批准了的施工组织设计（施工方案）组织施工。

②测量：监理工程师对完成的工程定位轴线、标高尺寸进行实测

实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行整修的要求返工处理。

③试验：对各种原材料、半成品实行报验制度，监理人员见证送

检，公司中心试验室对本工程实行平行抽检制度。

④指令性文件：承包商与监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对承包商进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包商加以重视或整改。

2、事前控制

⑴熟悉和掌握工程质量控制的技术依据：

施工图及其有关说明文件；

工程建设施工合同与工程建设监理合同；

建筑安装工程施工及验收技术规范、规程及质量验评标准；

④组织好施工图会审及设计交底；

⑤有特殊要求的工程，应要求有关单位提供施工程序、验收标准及质量指标。

⑵施工现场的验收：

现场障碍物（地上、地下、架空）拆除的检查与验收；

现场定位轴线及高程标桩的施测与验收；

三通一平的验收；

施工防护设施的验收。

⑶承包商的资质审查：

①总包单位：审查其主要管理人员的到位情况，按规定应持证上岗人员的证件审查，要求其配套人员必须到位，工程质量的监督要严格执行“三检制”。

②分包单位：资质的审查。（详见监理工作制度）

⑷对进场原材料、构配件、半成品及设备的质量控制：

①用于工程上的主要建筑材料、构配件、半成品，每批进场时必须有正式的产品出厂合格证