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超市房屋租赁合同范本(2020版)

Modelsupermarkethouserentalcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-041783

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

超市房屋租赁合同范本(2020版)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

甲方愿意将商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址为：，建筑面积㎡（使用面积㎡）

第二条租期年，自年月日至年月日。

第三条租金和租金交纳期及条件：

1.每月租金为人民币元，乙方缴纳租金的方式为：.

2.本合同一经签署，乙方即应交纳元的押金。合同终止，乙方交清租金及水

电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押

金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙

方押金中扣除维修和赔偿费用。

第四条水电费、管理费、卫生费的缴费办法：

第2页

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；

2.水电费、卫生费由乙方每月向有关部门交纳；

3.维修费：租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修

费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损

除外。

第五条出租方与承租方的变更：

1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让

规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第

三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的

义务。

2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的

书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，

承担乙方的义务。

第六条甲乙双方的职责：

1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收

滞纳金，滞纳金为实欠租%.如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并

不退还乙方押金。

2.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好

无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变

更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责

恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从

乙方押金中扣除。

3.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得

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合同书|CONTRACT

动产租赁合同

甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和

因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙