二手房买卖合同范本范本6篇.docx

二手房买卖合同范本范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋座落：XXXXXX区XXXXXX街XXXXXX号。

2.房屋结构：砖混结构，房屋类型：二楼，建筑面积：XXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币（大写）XXXX元整（￥XXXXXX元）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后，应向甲方支付房屋总价款，甲方在收到乙方支付的房屋总价款后，应向乙方出具收款证明。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后，立即将房屋交付乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，包括但不限于房屋的结构、设施、装修等，如有任何问题，应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内进行维修或更换。

四、房屋产权过户登记

1.甲方应在收到乙方支付的房屋总价款后，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。

2.乙方应在甲方协助下，及时办理房屋产权过户登记手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应按房屋总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋总价款，应按未支付部分的XX%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方过错导致合同不能履行或不能完全履行，过错方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力原因导致一方不能履行本合同，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于，建筑面积平方米，产权登记号。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币万元（大写：万元整）。

2.乙方选择以下第种方式支付购房款：

（1）一次性付清购房款；

（2）向银行申请贷款支付购房款；

（3）其他方式。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付乙方。

2.甲方应在房屋交付之日起日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

第四条违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应按逾期交付房屋期间乙方已支付购房款总额的日万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方逾期支付购房款的，应按逾期支付购房款总额的日万分之五向甲方支付违约金。

3.甲方未协助乙方办理房屋产权登记手续的，应按房屋总价款的%向乙方支付违约金。

第五条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在限制交易的情形；若发生与甲方有关的产权纠纷或债权纠纷，概由甲方负责清理，并承担民事责任；因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应承担全部责任。

2.乙方保证所提供的身份证明、资信证明等文件真实、合法、有效；若因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应承担全部责任。

3.若因不可抗力导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。

第六条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条本合同