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乐山品质物业服务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

乐山品质物业服务合同

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

乙方（受托方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋，为确保该房屋及配套设施的合理使用和维护，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、服务内容及范围

1.1乙方负责甲方房屋及其配套设施的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）房屋及其配套设施的日常维修、养护和清洁；

（2）公共区域的绿化、清洁、安全；

（3）公共设施的维护和保养；

（4）物业管理区域内交通、消防、安全等公共秩序的管理；

（5）物业管理区域内业主大会、业主委员会的组织和活动；

（6）法律法规规定或双方约定的其他服务内容。

1.2乙方在履行服务义务过程中，应遵循以下原则：

（1）维护业主合法权益；

（2）提高物业管理水平，保障物业管理区域内业主的生活质量；

（3）遵守国家法律法规及政策；

（4）合理利用物业资源，提高经济效益。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同服务期限届满后，如甲乙双方协商一致，可续签本合同。

三、服务费用

3.1甲方应按照乙方制定的物业管理收费标准，向乙方支付物业服务费用。

3.2物业服务费用支付方式：__________（现金、转账、其他）。

3.3甲方应在物业服务费用支付期限届满前，向乙方支付当期物业服务费用。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；

（2）对乙方违反合同约定的行为，要求乙方改正；

（3）法律法规规定的其他权利。

4.2甲方义务：

（1）按时支付物业服务费用；

（2）遵守国家法律法规及政策；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序；

（4）法律法规规定的其他义务。

4.3乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付物业服务费用；

（2）对甲方违反合同约定的行为，要求甲方改正；

（3）法律法规规定的其他权利。

4.4乙方义务：

（1）按照约定履行物业管理职责；

（2）遵守国家法律法规及政策；

（3）提高物业管理水平，保障物业管理区域内业主的生活质量；

（4）法律法规规定的其他义务。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权采取以下措施：

（1）书面通知甲方支付；

（2）暂停提供部分或全部物业服务；

（3）依法追究甲方违约责任。

5.2如乙方未按约定履行物业管理职责，甲方有权采取以下措施：

（1）书面通知乙方改正；

（2）依法追究乙方违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，如遇以下情形，任何一方有权解除合同：

（1）甲方转让或出租物业；

（2）乙方无法继续履行合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.2合同解除后，甲乙双方应按照约定妥善处理遗留问题。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

9.1《物业管理服务协议》

9.2《物业管理服务收费标准》

9.3《物业管理区域业主大会、业主委员会章程》

9.4《物业管理区域业主公约》

9.5《物业管理区域内交通、消防、安全管理制度》

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乐山品质物业服务合同

甲方（委托方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

乙方（受托方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

丙方（第三方服务提供方）：__________

地址：_________________

法定代表人：____________

联系电话：_____________

鉴于甲方