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二手农村土地买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡__________村__________号农村土地，土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，园地__________亩，其他用地__________亩。现甲方同意将上述土地转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让范围及用途

1.甲方同意将上述土地转让给乙方，转让范围包括土地所有权、使用权、承包经营权等。

2.乙方在取得土地后，应按照国家法律法规及土地用途规划，合理利用土地，不得改变土地用途。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地转让款__________元（大写：__________元整），剩余转让款__________元（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、土地交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地后，应按照国家法律法规及土地用途规划，合理利用土地，不得改变土地用途。

四、税费及费用承担

1.乙方在办理土地过户手续过程中，产生的税费由乙方承担。

2.乙方在取得土地后，应按照国家法律法规及土地用途规划，合理利用土地，产生的相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付土地，应向乙方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

2.乙方未按本合同约定支付土地转让款，应向甲方支付违约金__________元（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________市__________县人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权证

3.土地用途规划证明文件

4.双方身份证复印件

5.双方签字（或盖章）证明文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省__________市__________县__________乡__________村__________号农村土地，土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，园地__________亩，其他用地__________亩。丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方的土地转让交易提供担保服务。现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地转让范围及用途

1.甲方同意将上述土地转让给乙方，转让范围包括土地所有权、使用权、承包经营权等。

2.乙方在取得土地后，应按照国家法律法规及土地用途规划，合理利用土地，不得改变土地用途。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付土地转让款__________元（大写：__________元整），剩余转让款__________元（大写：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保机构，负责监督乙方的支付行为，确保乙方按时足额支付土地转让款。

三、土地交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将上述土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地后，应按照国家法律法规及土地用途规划，合理利用土地，不得改变土地用途。

四、税费及费用承担

1.乙方在办理土地过户手续过程中，产生的税费由乙方承担。

2.乙方在取