二手房交易合同范本二手房交易合同注意5篇.docx

二手房交易合同范本二手房交易合同注意5篇

篇1

二手房交易合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方所售二手房位于，建筑面积为平方米，具体面积以房地产权证为准。

2.甲方所售二手房的房地产权证编号为。

3.甲方所售二手房的用途为。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售二手房的总价款为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包含房屋本身的价款及附属设施、设备等。

2.乙方应在合同签订之日起个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付购房款。具体转账信息如下：

户名：

开户行：

账号：

三、交付及验收

1.甲方应在收到乙方购房款后的个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交附属设施、设备等。

2.乙方应在接收房屋时进行验收，如果发现房屋状况与甲方描述不符或存在质量问题，应在个工作日内向甲方提出书面意见。甲方应在接到乙方意见后的个工作日内进行修复或解决。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题且未在约定时间内修复或解决，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除本合同。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款或接收房屋，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除本合同。

五、争议解决

1.本合同的解释权归甲方和乙方共同所有。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.甲方和乙方在签订合同时已充分阅读和理解本合同的条款和条件，并自愿接受其约束。双方确认已对房屋状况、交易价格、支付方式等进行了充分的了解和协商。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

房屋地址：XXXXXXXXXX

房屋面积：XXXX平方米

房屋布局：XXXXXX

装修情况：XXXXXX

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（2）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方第一笔房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（3）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方第二笔房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

（4）剩余房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方通过银行贷款方式支付甲方。

3.付款时间：乙方应按照约定时间支付房款，如逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起X日内将房屋交付乙方。

2.验收时间：乙方应在收到房屋之日起X日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：验收应按照双方约定的标准进行，如存在质量问题，乙方应及时告知甲方，并由甲方负责修复。

四、产权过户及费用承担

1.产权过户时间：双方应在房屋交付之日起X日内办理产权过户手续。

2.费用承担：产权过户过程中产生的相关费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按约定交付