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农村废弃院子出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于农村的废弃院子，乙方有意租赁该废弃院子进行自用或经营，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条废弃院子租赁基本情况

1.1废弃院子位于：__________，面积为：__________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁用途：__________。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照甲方要求，向甲方支付租金。租金金额为每月____元，租金总额为____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

第三条租赁费用及其他费用

3.1租赁期间，乙方应按照甲方的要求承担以下费用：

（1）水、电、煤气等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）绿化、保洁、安保等费用。

3.2除租金外，乙方应向甲方支付以下费用：

（1）房屋维修基金；

（2）税费；

（3）其他双方约定的费用。

第四条租赁物权利义务

4.1甲方保证所出租的废弃院子为合法房产，无权属纠纷，并已依法办理出租手续。

4.2乙方应爱护所租赁的废弃院子及其附属设施，不得擅自拆除、改装、破坏或转让。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和当地相关政策，不得从事违法活动。

第五条修缮责任

5.1在租赁期间，甲方应负责对废弃院子进行必要的修缮和维护。

5.2乙方在使用过程中，如发现废弃院子及其附属设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方进行维修。

第六条违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定时间提供租赁物的；

（2）未保证租赁物合法出租的；

（3）其他违约行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自拆除、改装、破坏或转让租赁物的；

（3）未遵守国家法律法规和当地相关政策的；

（4）其他违约行为。

第七条合同解除

7.1合同解除需双方书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

7.2合同解除后，乙方应将废弃院子及其附属设施恢复原状，并承担因解除合同而产生的其他费用。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及附件

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2附件如下：

（1）租赁物清单；

（2）租金支付凭证；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

（1）租赁物清单

（2）租金支付凭证

（3）其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于农村的废弃院子，乙方有意租赁该废弃院子进行自用或经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，保障甲方权益。

第一条废弃院子租赁基本情况

1.1废弃院子位于：__________，面积为：__________平方米。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3租赁用途：__________。

第二条租金及支付方式

2.1租金：乙方应按照甲方要求，向甲方支付租金。租金金额为每月____元，租金总额为____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

第三条第三方担保责任

3.1丙方作为乙方租赁行为的担保方，应向甲方支付保证金____元，以担保乙方履行合同义务。

3.2保证金在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，无息退还丙方。

3.3如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____日内，支付甲方因乙方违约而产生的全部损失。

第四条租赁费用及其他费用

4.1租赁期间，乙方应按照甲方的要求承担以下费用：

（1）水、电、煤气等公用事业费用；

（2）物业管理费；

（3）绿化、保