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亲属买房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确亲属之间在购房过程中的权利和义务，确保购房行为的顺利进行。本协议适用于亲属间因购房而形成的合作关系，包括但不限于父母与子女、兄弟姐妹、姑侄、舅甥等关系。以下为本协议的主要内容：

1.购房目的：双方共同出资购买房产，用于居住、投资或其他合法用途。

2.购房资金：明确各方出资比例、出资方式及出资时间。

3.房产权益：明确各方在房产中的权益分配、使用权、处置权等。

4.贷款及还款：明确各方是否参与贷款，以及贷款额度、还款方式及还款责任。

5.违约责任：明确违约行为及相应的违约责任。

6.协议解除：明确协议解除的条件、程序及责任。

二、购房资金及权益分配

1.购房资金：各方出资比例根据实际情况协商确定，并在本协议中明确。出资方式包括但不限于现金、银行贷款等。出资时间应提前商定，确保购房行为顺利进行。

2.房产权益分配：

a.所有权：各方按出资比例享有房产所有权。

b.使用权：各方根据实际情况协商确定房产的使用权，包括居住、出租等。

c.处置权：房产的处置需经各方协商一致，方可进行。

三、贷款及还款

1.贷款：

a.是否贷款：各方根据实际情况协商确定是否申请贷款。

b.贷款额度：如申请贷款，需明确各方承担的贷款额度。

c.贷款方式：根据实际情况选择合适的贷款方式，如个人贷款、组合贷款等。

2.还款：

a.还款方式：明确还款方式，如等额本息、等额本金等。

b.还款责任：各方按出资比例承担还款责任，确保按时还款。

四、违约责任

1.若一方未按时出资，应向其他出资方支付违约金，违约金为未出资部分的一定比例。

2.若一方未按时还款，应向贷款银行支付违约金，违约金按银行规定执行。

3.若一方擅自处置房产，造成其他出资方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、协议解除

1.协议解除条件：

a.双方协商一致；

b.因不可抗力导致购房行为无法继续；

c.一方严重违约，经其他出资方要求解除。

2.协议解除程序：

a.双方书面通知对方；

b.协商确定房产处置方式及各方损失赔偿；

c.协议解除后，各方应按约定履行各自责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自各方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出资方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

乙方（出资方）：

姓名：_______

身份证号码：_______

购房资金及权益分配：

1.甲方出资比例：_______

乙方出资比例：_______

2.出资方式：_______

3.出资时间：_______

房产权益分配：

1.所有权：甲方占_______，乙方占_______。

2.使用权：_______

3.处置权：_______

贷款及还款：

1.是否贷款：_______

2.贷款额度：_______

3.贷款方式：_______

4.还款方式：_______

5.还款责任：_______

违约责任：

1.违约金比例：_______

2.违约责任：_______

协议解除：

1.协议解除条件：_______

2.协议解除程序：_______

争议解决：

1.争议解决方式：_______

2.争议解决机构：_______

其他：

1.本协议自_______年_______月_______日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______年_______月_______日

七、其他条款

1.保密条款：各方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容。

2.通知条款：任何一方需要通知另一方的，应通过书面形式进行，并以约定的送达地址为依据。任何一方变更通知地址的，应及时书面通知对方。

3.不可抗力：如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致协议无法履行，各方应相互理解，并可根据实际情况调整协议内容或解除协议，但应承担相应的通知和证明责任。

4.法律适用与管辖：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。

5.协议的修改与补充：本协议的修改与补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

6.协议的附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。

七、附件

1.房产买卖合同

2.房产登记申请表

3.贷款合同（如有）

4.其他相关