内销商品住房买卖合同范本.docxVIP

内销商品住房买卖合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋产权证号：____________________

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2付款方式：乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元；剩余款项在房屋交付使用前支付完毕。

三、房屋交付

3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将房屋交付给乙方。

3.2交付地点：____________________

3.3交付条件：房屋交付时，甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，且符合合同约定的交付条件。

四、房屋产权转移登记

4.1乙方应在房屋交付后____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，提供办理房屋产权转移登记所需的全部文件和证明。

五、税费承担

5.1本合同项下产生的税费，除法律规定应由乙方承担的税费外，其余税费由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

6.2乙方未按本合同约定时间支付房屋价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.房屋维修基金缴纳证明

4.房屋买卖合同登记备案表

甲方（出卖人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买受人）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保机构）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，房屋产权清晰，现甲方同意将该房屋出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方作为第三方担保机构，同意为本合同提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：__________________