农村住宅转让合同范本.docxVIP

农村住宅转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村住宅所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买该农村住宅，并同意支付相应的转让费用。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________号的农村住宅，以下简称“转让房产”。

1.2转让房产的权属证明文件为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、转让手续及费用

3.1甲方应协助乙方办理转让房产的过户手续，包括但不限于：提供相关证明文件、协助乙方办理产权转移登记等。

3.2乙方在办理转让房产过户手续过程中，应承担相应的税费及其他费用。

3.3甲方在办理转让房产过户手续过程中，应积极配合乙方，并承担相应费用。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将转让房产交付给乙方。

4.2乙方在取得转让房产后，有权按照国家法律法规及本合同约定使用该房产。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付转让房产的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让款的__________%。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转让房产权属证明文件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的农村住宅所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买该农村住宅，并同意支付相应的转让费用；丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方拥有的位于__________县（市、区）__________乡（镇）__________村__________号的农村住宅，以下简称“转让房产”。

1.2转让房产的权属证明文件为：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________个月内，向甲方支付剩余转让款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4支付方式：__________。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方提供的担保方式为：__________。

3.3丙方担保的最高限额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.4丙方有权要求乙方在规定时间内支付转让款，否则丙方有权解除担保责任。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在乙方支付定金后，应将转让房产交付给乙方。

4.2甲方在乙方支付剩余转让款后，应协助乙方办理转让房产的过户手续。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付转让款。

4.4甲方有权要求乙方在办理过户手续前，提供相关证明文件。

4.5甲方有权