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卖房屋合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋坐落地点）的房屋，以下简称“该房屋”，该房屋已取得合法产权，并符合交易条件。现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等互利的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落地点：__________；

1.2该房屋权属证书编号：__________；

1.3该房屋建筑面积：__________平方米；

1.4该房屋土地面积：__________平方米；

1.5该房屋规划用途：__________；

1.6该房屋附属设施：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），该定金抵作房价款。

2.3乙方在支付定金后，应于__________个工作日内支付剩余的房价款给甲方。

2.4支付方式：__________。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋及附属设施清单进行验收。

3.3乙方在验收无误后，应在__________个工作日内签署房屋交接确认书。

3.4乙方自接收房屋之日起，有权使用该房屋及附属设施。

第四条违约责任

4.1如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.2如乙方未能按照本合同约定的时间支付房价款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

4.3如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

第五条合同解除及争议解决

5.1在合同履行过程中，如发生不可抗力因素，致使合同无法继续履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

5.2合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋权属证书复印件；

2.房屋买卖合同备案登记证明；

3.房屋附属设施清单；

4.其他相关证明文件。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋坐落地点）的房屋，以下简称“该房屋”，该房屋已取得合法产权，并符合交易条件。现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落地点：__________；

1.2该房屋权属证书编号：__________；

1.3该房屋建筑面积：__________平方米；

1.4该房屋土地面积：__________平方米；

1.5该房屋规划用途：__________；

1.6该房屋附属设施：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同约定的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），该定金抵作房价款。

2.3乙方在支付定金后，应于__________个工作日内支付剩余的房价款给甲方。

2.4丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金，担保金在乙方履行完毕合同约定的付款义务后退还丙方。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应按照甲方提供的房屋及附属设施清单进行验收。

3.3乙方在验收无误后，应在__________个工作日内签署房屋交接确认书。