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广州的商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于广州市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后_________天内，将房款全部支付完毕。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后_________天内，支付房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整），在_________年_________月_________日前支付完毕。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方需在签订本合同后_________天内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方需将商品房钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

3.验收标准：乙方在接收商品房时，需按照合同约定及相关法律法规的规定进行验收。如发现问题，应及时向甲方提出，甲方需尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定时间交付商品房，需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，甲方还需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定时间支付房款，需向甲方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。同时，乙方还需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费，由甲、乙双方按相关法律法规的规定各自承担。

2.产权办理：甲方需在交付商品房后_________天内，协助乙方办理产权登记手续。如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方需向乙方支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.争议解决：如甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于广州市区，具体地址为：号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.甲方保证所售商品房符合《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，具备出售条件。

二、商品房价格及支付方式

1.甲方所售商品房的总价为人民币元（大写：元整）。该价格已包含商品房价款、配套费、维修基金等费用。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金抵作购房款。

（2）乙方应在签订本合同后个工作日内，向甲方支付购房款人民币元（大写：元整）。剩余购房款人民币元（大写：元整）在办理房屋交付手续时一次性支付。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在乙方支付全部购房款后的个工作日内，将商品房交付给乙方。如遇不可抗力因素，甲方可相应顺延交付时间。

2.乙方应在接到甲方交付通知后的个工作日内，到甲方指定的地点办理房屋交付手续。逾期未办理，视为自动放弃购房权利。

3.甲方在交付商品房时