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购房借款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要购买房屋，特向乙方借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下购房借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥________元）。

2.借款用途：本借款仅限用于购买位于_____________________的房产。

3.借款期限：自乙方实际支付借款之日起计算，共计______年。

4.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将所购房产作为本借款的抵押。

2.抵押登记：双方应自本合同签订之日起三十日内办理抵押物登记。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修与保养。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月还款，每月还款金额为本金加利息。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部或部分借款，乙方不得拒绝。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，应支付逾期利率并承担违约责任。

四、保证与承诺

1.甲方承诺本借款用途合法、合规，不用于非法活动。

2.甲方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效。

3.乙方有权监督借款的使用情况，甲方应配合并提供相关证明。

五、违约与解决争议条款

1.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。

2.争议解决：对于因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：____________________（签字）

日期：____________________

以上购房借款抵押合同内容严谨、完整，旨在保护甲乙双方的权益。双方在签订合同时应充分了解并同意合同的所有条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下部分为合同附加条款，供根据实际情况补充）

附加条款：

一、关于利率的调整

若借款期间银行基准利率调整，甲乙双方可协商调整借款利率，确保公平合理。

二、关于提前还款的费用

如甲方提前还款，乙方有权收取一定的提前还款手续费。具体费用根据提前还款的时间及金额双方另行协商。

三、关于抵押物处置

如甲方未能按时还款或违反本合同其他约定，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、关于合同的变更与解除

本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

五、其他未尽事宜的约定

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，维护市场秩序。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

3.本合同的任何修改、补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

4.本合同自签订之日起生效，有效期至全部借款及利息还清之日止。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[甲方姓名]

乙方（贷款人）：[乙方姓名]

丙方（抵押人）：[丙方姓名]

合同签订日期：[合同签订日期]

一、借款条款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币[借款金额]元。

2.借款用途：甲方借款用于购买位于[购房地址]的房产。

3.借款期限：借款期限为[借款年数]年，自合同签订之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息。

二、抵押条款

1.抵押物：丙方将其名下的位于[抵押物地址]的房产抵押给乙方，作为甲方借款的担保。

2.抵押期限：抵押期限为自合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

3.