北京租赁合同简单7篇.docx

北京租赁合同简单7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的房屋位于北京市区，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用途为，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前提前一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则自逾期之日起每日支付违约金人民币元。

三、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期满前将房屋交付给乙方，并保证房屋内外结构完好，设施齐备。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内外结构完好，设施齐备。如乙方未在规定时间内返还房屋，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施，如因管理不善造成房屋损坏或设施丢失，应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在规定时间内支付租金或返还房屋，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解。如有任何疑问或需要解释，应及时向另一方提出。双方应本着友好协商的原则解决本合同执行过程中出现的问题。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同执行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成时，可依法解除本合同。

5.本合同在履行过程中如发生争议时，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。

6.双方同意并确认：本合同所约定的权利和义务仅限于甲乙双方的书面协议内容，并不包括任何口头或默示的约定。任何口头或默示的约定均不具有法律效力。

7.双方同意并确认：本合同的生效和履行不受任何第三方的影响或限制。如有任何第三方对双方的合同关系提出异议或主张权利时，双方应共同应对并处理相关事宜。如有需要时，可依法向有关机构申请出具相关法律文书以维护双方的合法权益。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市某区某街道的房产，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的房产位于北京市某区某街道，建筑面积为平方米，产权年限为年。

2.乙方承租该房产，用于经营或居住等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房产交还给甲方，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：元整）。

2.乙方应于每年的月日之前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁押金人民币元整（大写：元整）。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房产交还给甲方，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除租赁押金作为违约金。

五、物业管理及维修责任

1.租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理包括公共区域的清洁、绿化、治安、维修等费用。

2.租赁期间，如因乙方使用不当造成房产损坏或发生故障，应由乙方负责维修并承担维修费用。如因不可抗力导致房产损坏或发生故障，应由甲方负责维修并承担维修费用。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，视为违约：

（1）未经甲方书面同意，将房产转租给第三方；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变房产的结构或用途；

（3）未按时向甲方支付租金或物业管理费；

（4）在租赁期满或合同终止时，未将房产交还给甲方。

2.租赁期间，如甲方有下列行为之一，视为违约：

（1）