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单元房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方单元房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，设施设备齐全，具体设施情况详见附件《房屋设施登记表》。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并在租赁期满前一个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋月租金为[月租金金额]元，租金总额为[租金总额]元。租金不包含物业管理费、水电费等杂费。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如有特殊原因需调整支付日期，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

四、保证金及押金

1.保证金：乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应在五个工作日内退还保证金。

2.押金：乙方还需向甲方交纳押金[押金金额]元，作为房屋内设施设备的担保。租赁期满或合同解除后，乙方应归还所有设施设备，并承担损坏赔偿责任。甲方应在五个工作日内退还押金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前书面通知甲方，并获得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁卫生和秩序井然。租赁期间，乙方应妥善保管房屋钥匙，并确保房屋安全。如发生安全事故或纠纷，应及时向甲方及相关部门报告。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供符合居住条件的房屋或设施设备，或擅自改变租赁期限、租金等条款，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金、保证金或押金，或擅自转租、转让房屋，或损坏房屋及设施设备，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同解除及终止

1.合同解除：双方协商一致的，可以解除租赁合同。但乙方在租赁期满前擅自转租、转让房屋的，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致解除租赁合同后，乙方应在五个工作日内返还房屋及所有设施设备，并结清所有费用。甲方应在五个工作日内退还保证金和押金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需办理租赁登记备案手续，相关费用由乙方承担。

出租方（甲方）：[甲方签字]

承租方（乙方）：[乙方签字]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方单元房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第1个月。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应得到甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期间如需离开房屋，应告知甲方，并采取措施确保房屋安全。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定提供房屋，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。