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2025年仓库租赁业务风险防范协议

合同/协议编号：____________

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的仓库，乙方有租赁仓库用于储存货物的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就仓库租赁事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在仓库租赁过程中的权利、义务和风险，以保障双方的合法权益，确保租赁业务的顺利进行。

二、签订背景

1.甲方愿意将其仓库出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的仓库用于储存货物。

2.双方在充分了解对方基本情况、租赁需求及市场行情的基础上，达成共识，特订立本协议。

3.本协议的签订旨在防范和化解仓库租赁业务过程中可能出现的风险，保障双方利益。

三、合同内容

（以下内容详见后续条款）

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应向乙方提供位于________的仓库，用于乙方储存货物。

1.2甲方应保证仓库设施齐全，符合乙方储存货物的需求。

1.3甲方负责维护仓库的正常使用，确保仓库安全、整洁、无损坏。

二、质量标准

2.1仓库租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方在使用仓库过程中，应遵守甲方制定的仓库管理制度，确保货物安全。

2.3仓库内部设施应保持完好，不得擅自改动或破坏。

三、价格支付

3.1乙方租赁仓库的价格为每月人民币____元，租赁期间价格保持不变。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未付的，甲方有权收取滞纳金。

3.3租赁期满后，如乙方继续租赁，双方应重新协商租金事宜。

四、保密条款

4.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密义务不因本协议的终止或解除而失效。

五、违约责任

5.1如乙方违反本协议约定，导致仓库设施损坏或货物丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2如甲方违反本协议约定，未能保证仓库设施的正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.3如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约金，违约金为____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议自签订之日起至租赁期满止，任何一方需提前终止本协议，应提前____个月书面通知对方。

7.4本协议签订后，任何一方未经对方同意，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置本协议项下的权利和义务。

7.5本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行。

主要条款内容完。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时收取滞纳金。

1.2甲方有义务保证仓库设施的安全和完好，对仓库进行必要的维护和保养。

1.3甲方有义务按照约定提供符合乙方储存货物需求的仓库。

1.4甲方有义务遵守国家关于仓储租赁的相关法律法规。

1.5甲方有义务在合同到期或终止时，将仓库恢复至租赁前的状态。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的仓库服务。

2.2乙方有义务按照约定支付租金，并保证支付方式及时、准确。

2.3乙方有义务合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途。

2.4乙方有义务遵守仓库管理制度，确保仓库内货物的安全。

2.5乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将仓库清理干净，并按照甲方要求进行退还。

2.6乙方有义务在合同履行过程中，如发现仓库存在问题，应及时通知甲方。

2.7乙方有义务遵守国家关于仓储租赁的相关法律法规。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，定期就租赁事宜进行交流。

3.2甲方应定期对仓库进行检查，确保其符合使用要求。

3.3乙方应定期对储存的货物进行盘点，确保货物安全无丢失。

3.4双方应共同遵守合同约定，如有变更或争议，应及时协商解决。

3.5甲方应提供必要的协助，以帮助乙方解决在租赁过程中遇到的问题。

3.6双方应共同维护租赁关系的稳定性，不得有损害对方利益的行为。

四、合同执行中的权利与义务

4.1甲方在合同执行期间，如需对仓库进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

4.2乙方在合同执行期间，如需增加储存货物，应提前与甲方协商，并按照约定支付相应的租金。

4.3任何一方在合同执行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并尽力减轻损失。

4.4双方在合同执行期间，应遵守国家关于仓储租赁的法律法规，不