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【名师优选】地产建筑施工总承包合同8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：XXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方地产建筑施工工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXXXX

2.工程地点：XXXXXX

3.承包范围：地产建筑施工总承包，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

三、合同价格及支付方式

1.工程总价：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。该价格为固定总价，包括人工、材料、机械等费用。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付节点及比例为合同签署后支付预付款XX%，工程进度过半支付XX%，工程竣工并经甲方验收合格后支付尾款。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范及设计要求施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后的合理期限内组织验收。

3.如工程验收合格，双方签署验收合格证书；如工程验收不合格，乙方应当按要求整改，并承担相应责任。

五、工程变更及调整

1.如工程过程中发生设计变更，双方应当签署变更协议，明确变更内容、工期、价格等事项。

2.如因甲方原因导致工程停工，甲方应当承担乙方因此产生的损失。

3.如因不可抗力因素导致工程停工或延误，双方应当协商解决。

六、保修责任

1.工程竣工后，乙方应当提供一定期限的保修服务，具体保修期限及范围按照国家规定执行。

2.保修期间，如发生工程质量问题，乙方应当负责免费维修。

七、违约责任

1.如乙方未能按照合同约定工期完成施工，应当按照合同约定承担违约责任。

2.如甲方未能按照合同约定支付工程款，应当承担违约责任。

3.双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXXXX（盖章）

法定代表人：XXXXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承包方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方需要建设地产项目，乙方具备相应的建筑施工总承包能力，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程规模：_________________________

4.工程内容：土建、安装等施工图纸所示全部内容

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承担本工程的施工任务。包括但不限于：人工、材料、机械、技术、质量、安全、文明施工等。

三、合同工期

1.工程开工日期：_______年______月______日

2.工程竣工日期：_______年______月______日

3.工期顺延：因甲方原因、不可抗力因素导致停工的，工期相应顺延。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.双方应按照国家有关验收标准对工程进行验收。

3.如因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方应负责整改直至达到合格标准。

五、工程价款与支付

1.工程总价：人民币________元（大写：____