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滨州市写字楼租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方滨州市写字楼事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的滨州市写字楼出租给乙方使用，具体地址为：__________。该写字楼的总面积为______平方米，其中办公面积为______平方米，辅助设施面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还甲方，并在返还时保持房屋的良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金______元/月，总金额为______元。租金支付方式为______。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账的方式支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金______元，作为租赁期间保证履行合同义务的担保。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方违约，则保证金不予退回。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向物业管理公司支付物业管理费______元/月，总金额为______元。支付方式同租金。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、电话费等，均由乙方承担。具体费用根据乙方实际使用情况和物业公司的收费规定进行结算。

六、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按照出租合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善保管房屋及其内部的财产，并自行承担维修、保养等费用。如因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏或财产丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的5‰。

2.乙方如有擅自改变房屋结构、用途或违反其他合同约定的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保持房屋的良好状态，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。否则，甲方有权从保证金中扣除相应的费用。

八、争议解决

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，并尊重事实的认定。如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

九、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。生效后双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致后，可以终止本合同。合同终止后，乙方应将房屋返还甲方，并办理相关手续。如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

十、其他约定

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露相关信息。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的滨州市某区某街道某号写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的物业位于滨州市某区某街道某号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.2乙方承租该物业的目的是为了办公使用。乙方承诺在租赁期内，严格遵守国家的法律法规，不进行违法违规活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分期支付，每期为个月，共计期。

3.2乙方应在每期的第一天向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.3甲