土地抵押借款合同范本常用版7篇.docx

土地抵押借款合同范本常用版7篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（第三方）：_________

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有位于_________的国有土地使用权，并同意将该土地使用权抵押给乙方，乙方同意接受该抵押，并同意向甲方提供贷款。为了明确双方的权利和义务，特制定本土地抵押借款合同。

第一条抵押物及其价值

1.甲方将其拥有的位于_________的国有土地使用权抵押给乙方，该土地面积为_________平方米，用途为_________。

2.甲方保证抵押物价值不低于人民币_________元，并同意由乙方按照该价值进行贷款。

第二条借款金额和用途

1.乙方同意向甲方提供人民币_________元的贷款，用于甲方生产经营等合法用途。

2.甲方保证贷款用途合法合规，并承诺按时还款。

第三条借款期限和利率

1.借款期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.利率为年利率_________%，自借款发放之日起计算。甲方应按月支付利息。

第四条还款方式和时间

1.甲方应按照合同约定按时还款，还款方式为_________。如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方应在每月的_________日之前向乙方支付利息和本金。如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第五条抵押物保险和保管

1.甲方应为其抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物发生损失或损坏，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.抵押物应由甲方妥善保管，如抵押物丢失或损坏，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条双方的权利和义务

1.甲方应保证其抵押物的合法性和完整性，并承诺不将抵押物转让或出租给第三方。如甲方违反该承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方应按时向甲方提供贷款，并承诺不将贷款转让给第三方。如乙方违反该承诺，乙方应承担相应的违约责任。

3.债务人应保证其还款能力和信用记录，如债务人违约，乙方有权要求债务人承担相应的违约责任。同时，乙方也有权要求甲方承担相应的担保责任。

第七条违约责任和赔偿金额的计算方法

1.如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约金应按照未还款金额的日万分之五计算，自违约之日起计算。同时，乙方还有权要求甲方赔偿因此造成的损失和费用。

2.如债务人违约，乙方有权要求债务人承担相应的违约责任。违约金应按照未还款金额的日万分之五计算，自违约之日起计算。同时，乙方还有权要求债务人赔偿因此造成的损失和费用。如债务人无法承担违约责任，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

3.如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，双方应协商解决。如协商不成，可依法提起诉讼或仲裁解决。在诉讼或仲裁过程中，双方应尊重事实和证据，依法维护自己的合法权益。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的土地，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX，甲方愿将该土地抵押给乙方，以获取借款。乙方同意接受该土地的抵押，并向甲方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方将其所有的位于XXXX的土地抵押给乙方，土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。

2.甲方保证对所抵押的土地拥有完全的产权，无其他共有权人或设定抵押、质押等权利负担。

二、借款金额及用途

1.乙方向甲方提供借款人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.甲方承诺将借款用于XXXX，不得挪作他用。

三、借款期限

1.借款期限为自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应在借款期限届满前还清全部借款本息。

四、利率及支付方式

1.借款利率为年利率XX%，自合同签订之日起计算。

2.甲方应按季