参考标准房屋出租合同格式5篇.docx

参考标准房屋出租合同格式5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方自愿就甲方拥有之房屋达成租赁协议，为明确双方权利义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用途为______，乙方承诺不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

2.乙方应在每个租金支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金总额千分之______的违约金。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同核对房屋设施及附属物品，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。双方应共同核对房屋设施及附属物品，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。押金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满或提前终止合同，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及违约金。甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的装修和维护。乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的房屋损失。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需转租，应提前征得甲方同意。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金总额千分之______的违约金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还房屋。

2.若乙方有损坏房屋设施或违反本合同约定使用房屋的行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

3.若甲方未按本合同约定交付房屋，或产权纠纷影响乙方使用，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

八、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应共同遵守。若需变更或解除本合同，应经双方协商一致并签订书面协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法出租的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋产权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并结清租金及其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额（大写）[租金总额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、保证金及抵押物

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。

2.抵押物：乙方需提供抵押物[抵押物名称]作为租赁担保。抵押物价