二手房交易协议6篇.docx

二手房交易协议6篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、交易房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明：房屋所有权证编号为__________，产权来源为__________（例如：购买、继承等）。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于水、电、气、有线电视、家具、家电等设施设备。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节如下：

（1）首付款：人民币（大写）__________元整（￥______元），在签订本协议后______天内支付。

（2）尾款：人民币（大写）__________元整（￥______元），在办理完毕房屋产权过户手续后______天内支付。

三、产权过户及相关费用

1.甲方应在合同签订后______天内办理房屋产权过户手续，并保证房屋权属无争议。如因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

2.产权过户相关费用按照法律法规的规定执行，甲乙双方按照相关规定各自承担相应费用。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应在产权过户手续办理完毕后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方需保证房屋内附属设施及物品完好无损，并移交相关设施的使用说明书及保修单等。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在产权过户过程中存在欺诈行为，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：____________日期：____年__月__日

乙方（卖方）签字：____________日期：____年__月__日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其二手房与乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，产权年限为[产权年限]年。甲方已告知乙方该房屋的所有权和产权情况，并保证对该房屋享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.该二手房的交易价格为人民币[交易价格]元。乙方已充分了解该房屋的价格情况，并同意以该价格购买该房屋。

2.乙方应在协议签订后[支付时间]内，通过银行转账或其他双方约定的支付方式，将购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到购房款后，应出具收款证明并告知乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后的[交付时间]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书和相关附属设施，并保证房屋的结构和安全性能。

2.甲方应在交付房屋后的[过户时间]内，协助乙方办理房屋的过户手续，包括签署相关文件、提供身份证明等。过户完成后，乙方将成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任及赔偿

1.如果甲方在收到购房款后未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.如果乙方在支付购房款后未按时接收房屋或未配合甲方完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的购房款应作为违约金支付给甲方，并赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任