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农村房地产买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

住址：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方和乙方经过友好协商，同意就甲方所拥有的农村房地产进行买卖，达成如下协议：

一、标的物

本次买卖的标的物为甲方所拥有的农村房地产，位于XX市XX区XX镇XX村，占地面积为XX平方米，房屋面积为XX平方米。

二、价格及支付方式

1.甲方同意将上述农村房地产以人民币XX万元的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付人民币XX万元作为首付款。剩余款项人民币XX万元，乙方应在合同签订后XX年内向甲方支付完毕。

3.甲方在收到全额款项后，应向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.甲方应在收到全额款项后XX日内，将上述房地产交付给乙方。交付时，甲方应保证房地产的完整性，并结清所有相关费用。

2.乙方在接收房地产后，应及时办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如因甲方原因，导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能按时交付房地产或未能协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。乙方如未能按时支付款项，应承担相应的违约责任。

3.甲方和乙方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实，提供必要的证据材料。如因一方过错导致另一方产生损失，过错方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.甲方和乙方在本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，尊重事实，提供必要的证据材料。如因一方过错导致另一方产生损失，过错方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方在履行本合同过程中，应本着诚实信用的原则，积极协商解决遇到的问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规，尊重事实，提供必要的证据材料。如因一方过错导致另一方产生损失，过错方应承担相应的赔偿责任。同时，双方应积极配合人民法院的审理工作，确保案件的顺利进行。

5.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：张XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：189XXXX。

乙方（买方）：李XX，身份证号码：610XXXX，联系电话：188XXXX。

鉴于甲方拥有一处位于陕西省西安市周至县的农村房地产，现同意出售给乙方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于陕西省西安市周至县，占地面积约XX平方米，建筑面积约XX平方米。房屋结构为XX结构，屋顶、门窗等附属设施完好。该房屋已取得集体土地使用权证，使用年限为XX年。

二、房屋买卖

1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）的价格出售给乙方。该价格为净价，包含房屋本身、土地使用权及现有附属设施的总价。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付首付款人民币（大写）伍拾万元整（￥500,000元），剩余款项人民币（大写）陆拾万元整（￥600,000元）在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到全部房款后，应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应本着诚实信用的原则履行各自义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方在收到首付款后，如未按照合同约定协助乙方办理过户手续，应承担违约责任，并返还乙方已支付的首付款及相应利息。

3.乙方在支付完房款后，如未按照合同约定办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供真实有效的身份证明及联系方式。如因身份不实或联系方式变更导致合同无法履行，应承担相应责任。

2.甲方在