共享空间办公协议书范本(3).docx

研究报告

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共享空间办公协议书范本(3)

一、协议双方信息

1.甲方（出租方）信息

甲方（出租方）信息

(1)甲方全称：XX科技有限公司

(2)甲方地址：XX市XX区XX街道XX号

(3)甲方法定代表人：张三

(4)甲方联系电话：138-xxxx-xxxx

(5)甲方电子邮箱：zhangsan@

(6)甲方营业执照注册号：123456789012345

(7)甲方开户银行：XX银行XX分行

(8)甲方银行账号：1234567890123456789

(9)甲方税务登记证号：123456789012345

(10)甲方经营范围：主要从事XX领域的研发、生产、销售及技术服务

甲方承诺，上述信息真实、准确、完整，如有变更，甲方应及时通知乙方。甲方作为出租方，有权依法对共享空间进行管理，并确保空间内设施的安全、卫生和正常使用。甲方将按照国家相关法律法规和本协议的约定，履行出租方的义务，保障乙方的合法权益。甲方对共享空间的租赁权、使用权等相关权益享有独立、完整的权利，并承担相应的法律责任。

2.乙方（承租方）信息

乙方（承租方）信息

(1)乙方全称：XX网络科技公司

(2)乙方地址：XX市XX区XX街道XX号

(3)乙方法定代表人：李四

(4)乙方联系电话：139-xxxx-xxxx

(5)乙方电子邮箱：lisi@

(6)乙方营业执照注册号：987654321098765

(7)乙方开户银行：XX银行XX分行

(8)乙方银行账号：9876543210987654321

(9)乙方税务登记证号：987654321098765

(10)乙方经营范围：主要从事XX领域的软件开发、销售及技术服务

乙方承诺，上述信息真实、准确、完整，如有变更，乙方应及时通知甲方。乙方作为承租方，有权按照本协议的约定使用共享空间，并承担相应的使用责任。乙方应遵守国家相关法律法规和本协议的约定，合理使用共享空间，不得从事违法活动。乙方在使用过程中，如需对空间进行改造或增添设施，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用及责任。乙方对共享空间的租赁权、使用权等相关权益享有独立、完整的权利，并承担相应的法律责任。

3.共享空间基本信息

共享空间基本信息

(1)共享空间名称：XX创意共享办公区

(2)共享空间地址：XX市XX区XX街道XX号

(3)共享空间面积：共计2000平方米，分为多个独立工作区、会议室、休闲区、咖啡厅等

(4)共享空间设施：提供高速宽带网络、办公家具、打印复印设备、会议室音响设备等

(5)共享空间管理：由甲方聘请专业物业管理团队进行日常管理，确保空间内设施正常运行及安全

(6)共享空间开放时间：周一至周五，上午9:00至晚上18:00，周六日及国家法定节假日可根据预约情况开放

(7)共享空间租赁类型：提供开放式工位、封闭式办公室、共享会议室等多种租赁模式，满足不同需求

(8)共享空间周边配套：周边有餐饮、酒店、商场、公共交通等设施，方便乙方日常出行和生活需求

(9)共享空间安全措施：配备24小时安保人员，安装监控摄像头，确保空间内安全无忧

(10)共享空间环境：室内装修风格现代简约，营造舒适、高效的工作氛围，有助于提升乙方团队的工作效率

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限

(1)本协议租赁期限自2023年1月1日起，至2026年1月1日止，共计三年。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

(2)乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出续租意向，甲方将根据实际情况决定是否同意续租。如甲方同意续租，双方应在一个月内签订续租协议，并按照原协议约定的租金标准及支付方式执行。

(3)如乙方在租赁期限届满前未提出续租意向，或甲方拒绝续租，乙方应在租赁期限届满后立即搬离共享空间，甲方有权收回空间使用权。租赁期满或终止后，乙方应将空间内所有物品清空，并保持空间原状，如需对空间进行修复，乙方应承担修复费用。

2.租金支付方式及金额

租金支付方式及金额

(1)本协议约定的租金为人民币壹万元整（￥10,000.00），乙方应于每月1日前将当月租金支付至甲方指定账户。租金支付方式为银行转账，转账时请注明“XX共享空间租金”字样，以便甲方核对。

(2)租金按年支付，乙方应在每年1月1日前一次性支付全年的租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

(3)甲方在收到乙方租金后，将出具正式的收据，作为乙方已支付租金的凭证。若乙方在支付租金后需要开具发票，乙方应在支付租金的同时提出，甲方将在收到申请后的五个工作日内办理完毕。如乙方在支付租金时未提出开具发票的要求，甲方将不再提供发票。

3.其他