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预告登记培
训课件
汇报人：XX
目录
010203
预告登记概念预告登记的适用范围预告登记的程序
040506
预告登记的效力预告登记的管理与监预告登记案例分析
督
01
预告登记概念
章节副标题
定义与性质
预告登记的法律效力
预告登记赋予了登记权利人一定的优
先权，防止他人在权利人取得物权之
01
前进行交易。预告登记的适用范围
预告登记主要用于限制不动产交易，
确保买卖双方的权益，防止一物多卖
02
预告登记的程序要求等不正当行为。
进行预告登记需要提交相关证明材料，
按照法定程序向登记机关申请，确保03
登记的合法性和有效性。
法律依据
《物权法》的规根据《物权法》第20条，预告登记制度旨在保
定护不动产交易中的预购人等权利人的权益。
《不动产登记条例》对预告登记的程序、效力
《不动产登记条
例》的细则及撤销等作出了具体规定，为实践操作提供依
据。
与正式登记
010203
的区别
法律效力的不同登记内容的差异登记程序的简化
预告登记不具有最终的法正式登记涉及权利的最终预告登记程序相对简单，
律效力，仅作为权利变动确认，而预告登记仅是对不需像正式登记那样提供
的临时保障措施。未来权利变动的预先声明。详尽的法律文件和证明材
料。
02
预告登记的适用
范围
章节副标题
适用情形
预售商品房的保护抵押权设立前的预告继承权的预先保护
为防止开发商一房多卖，购房者在抵押权设立之前，债权人可进继承人可申请预告登记，以防止
可申请预告登记，确保其购买的
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