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农村民房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

农村民房租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_____________的农村民房（以下简称“该民房”）并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该民房。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的农村民房座落于_____________，建筑面积为______平方米，结构为_____________，房屋性质为_____________。

1.2甲方保证该民房权属清晰，无任何争议，且不存在影响房屋租赁的法律法规限制。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计______年。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定的账户。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，并在验收记录上签字确认。如乙方对房屋存在异议，应在验收记录上注明，并由双方签字确认。

4.3如因甲方原因导致房屋不符合合同约定条件，甲方应在____个工作日内予以整改，直至符合约定条件。

第五条乙方使用及维护

5.1乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方对房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

5.2乙方应对房屋进行合理使用，爱护房屋设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋从事经营活动。

第六条甲方权利及义务

6.1甲方保证房屋权属清晰，不存在争议。

6.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供房屋相关证件、证明文件。

6.3甲方应保障乙方正常使用房屋，不得擅自进入乙方居住区域。

6.4甲方应在本合同租赁期限内，对房屋进行必要的维修保养。

第七条乙方权利及义务

7.1乙方有权在租赁期限内正常使用房屋，不得擅自转租、转借。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠租金。

7.3乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.4乙方应遵守国家法律法规及甲方对房屋的使用规定，不得擅自改变房屋结构、用途和设施。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照合同约定交付房屋或交付房屋不符合合同约定条件，乙方有权要求甲方在____个工作日内整改，如甲方未在规定期限内整改，乙方有权解除本合同。

8.2如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方在____个工作日内支付，如乙方未在规定期限内支付，甲方有权解除本合同。

8.3如双方违约行为导致本合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因违约所造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋所有权证明文件

2.房屋维修保养记录

3.房屋租赁登记备案证明

4.双方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村民房租赁合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_____________的农村民房（以下简称“该民房”）并愿意出租给乙方，乙方愿意租赁该民房，为确保乙方按时支付租金，第三方同意为本合同提供担保。为明确甲乙双方及第三方的权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的农村民房座落于_____________，建筑面积为______平方米，结构为_____________，房屋性质为_____________。

1.2甲方保证该民房权属清晰，无任何争议，且不存在影响房屋租赁的法律法规限制。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计______年。

2.2租赁期满，如乙方愿意续租，需提前_