农村自建房 入股合同7篇.docx

农村自建房入股合同7篇

篇1

甲方（自建房产权人）：___________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

乙方（入股方）：_________________

身份证号码：_____________________

住址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方在农村拥有一处自建房，并有意将其部分产权转让给乙方进行入股合作，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就农村自建房的入股事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自建房位于_____________________，建筑面积为_______平方米。

2.房屋产权情况：甲方拥有该房屋的合法产权，无任何产权纠纷。

二、入股事项

1.乙方以现金形式向甲方支付入股费用，持有甲方自建房部分产权。

2.入股比例：乙方持有甲方自建房____%的产权。

3.入股金额：乙方支付人民币______元作为入股费用。

4.入股后，甲乙双方共同享有该房屋的管理权、收益权等权益。

三、双方权利和义务

1.甲方有义务保证房屋产权的合法性，确保乙方顺利成为该房屋的合法共有人。

2.乙方有权按照入股比例享有房屋产权及相关权益，并承担相应的风险。

3.甲乙双方共同承担房屋的日常维护、修缮等费用，按照持股比例分担。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自处置房屋产权，不得将房屋用于非法用途。

四、合作期限及退出机制

1.合作期限为______年，自本合同签订之日起计算。

2.合作期满后，乙方有权选择继续持有股份或者退出合作。如乙方选择退出合作，甲方应回购乙方持有的股份，并按照原价退还入股费用。

3.在合作期间，如遇房屋征收、拆迁等情形，双方应按照持股比例分配相应的补偿款项。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

2.如双方因本合同产生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（自建房产权人）：___________（签字）

乙方（入股方）：_________________（签字）

签订日期：________________________

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

住址：联系电话：

乙方（受让方）：身份证号码：

住址：联系电话：

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其位于XX省XX市XX区的农村自建房（以下简称“该房屋”）的部分产权入股给乙方。现双方就该房屋的入股事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX省XX市XX区，建筑面积为XX平方米，土地性质为XX。甲方已取得该房屋的《集体土地使用证》和《房屋所有权证》，证书编号分别为XXXX和XXXX。

二、入股方式

1.甲方将其对该房屋享有的XX%产权以折价方式入股给乙方，折价为人民币XX元。乙方在签订本协议时一次性支付该款项给甲方。

2.甲方保留对该房屋享有的XX%产权，并继续承担该房屋的所有税费和维修费用。乙方享有该房屋XX%的产权，并承担相应的税费和维修费用。

三、双方权利义务

1.甲方应保证其享有的该房屋产权的合法性，并承诺在签订本协议前未设置任何形式的抵押、质押或担保。如甲方隐瞒事实，导致乙方受到任何损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应按时支付其享有的该房屋的税费和维修费用，并承诺不擅自改变该房屋的结构和功能。如乙方违反承诺，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.在该房屋的出租、转让或继承等情况下，甲乙双方应共同协商，确保乙方的权益得到充分保障。

四、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，导致乙方无法充分享有其享有的该房屋产权，乙方有权要求甲方赔偿乙方的全部损失，包括但不限于投资本金、利息、税费等。

2.如果乙方违反本协议的规定，导致甲方受到任何损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。

五、争议解决