房屋买卖合同纠纷起诉书范本7篇.docx

房屋买卖合同纠纷起诉书范本7篇

篇1

原告：张三，男，1970年1月1日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

被告：李四，男，1980年2月2日出生，汉族，住址：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

诉讼请求：

一、请求法院判令被告继续履行与原告签订的《房屋买卖合同》，配合原告办理房屋过户手续；

二、若被告无法继续履行合同，请求法院判令被告返还原告已支付的购房款XX万元，并赔偿原告相应的利息损失；

三、本案的诉讼费用由被告承担。

事实和理由：

原告张三与被告李四于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告以XX万元的价格购买被告位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房屋。合同同时约定，被告应当在合同签订后XX个月内配合原告办理房屋过户手续。合同签订后，原告按照约定向被告支付了购房款XX万元，但被告却迟迟不配合原告办理房屋过户手续，导致原告无法顺利取得房屋产权。

原告认为，被告的行为已经违反了合同约定，严重侵害了原告的合法权益。因此，原告有权要求被告继续履行合同，配合原告办理房屋过户手续。若被告无法继续履行合同，原告有权要求被告返还已支付的购房款XX万元，并赔偿原告相应的利息损失。

证据清单：

1.《房屋买卖合同》：证明原告张三与被告李四之间存在房屋买卖合同关系；

2.付款凭证：证明原告已经向被告支付了购房款XX万元；

3.被告的身份证复印件：证明被告的身份信息；

4.涉案房屋的产权证书复印件：证明涉案房屋的产权情况；

5.其他相关证据：证明被告无法继续履行合同的事实。

诉讼费用：

本案的诉讼费用由被告承担。

代理人信息：

原告张三委托XXX律师事务所的XX律师作为本案的代理人，联系电话为XXXXXXXXXXX。

此致

XXXX省XXXX市XXXX区人民法院

具状人：张三

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系方式：[手机号码]，地址：[XXXXX]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[注册号]，地址：[被告公司/个人地址]，联系方式：[电话号码]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷，向贵法院提起诉讼。现将本案情况及相关证据阐述如下：

一、诉讼请求

1.请求确认原被告签订的房屋买卖合同无效；

2.判令被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元；

3.判令被告赔偿原告因此造成的损失人民币[金额]元；

4.判令由被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]的房产。原告按照合同约定支付了购房款，但被告存在以下违约行为：

1.被告隐瞒了房屋存在的产权纠纷，导致原告在购买后无法顺利获得产权；

2.被告未能按照合同约定的时间交付房屋，且逾期时间超过合同约定的宽限期；

3.被告交付的房屋与合同约定严重不符，存在结构性和功能性的缺陷。

三、证据及证据来源

1.房屋买卖合同原件及副本，证明原被告之间的买卖合同关系；

2.付款凭证，证明原告已按照合同约定支付了购房款；

3.房屋产权证明材料，证明被告隐瞒了房屋存在的产权纠纷；

4.通讯记录及邮件往来记录，证明原告曾多次与被告沟通协商解决问题，但被告未能妥善解决；

5.损失计算依据及相关证明材料，证明原告因此次事件产生的损失。

四、法律分析

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，被告的上述行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益。原告有权要求确认合同无效，返还已支付的购房款并要求被告赔偿损失。

五、诉讼主张

基于上述事实和证据，原告提出如下主张：

1.确认原被告签订的房屋买卖合同无效；

2.被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元；

3.被告赔偿原告因此造成的损失人民币[金额]元；

4.被告承担本案的诉讼费用。

六、其他说明

原告在诉讼过程中愿意积极配合法院的调查取证工作，提供所需的所有证据和资料。同时，希望被告能够正视自身错误，积极与原告协商解决此事，以减少不必要的法律纠纷和损失。

综上所述，原告的诉讼请求合理合法，恳请