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公寓商业租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：____________________。

1.3乙方承诺仅将租赁物用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方应在收到租赁物及乙方提供的押金收据后____个工作日内无息退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理公司的规定缴纳物业管理费。

5.2乙方应承担租赁期间产生的其他费用，包括但不限于水电费、网络费、燃气费等。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途。

6.2乙方应保持租赁物清洁、整洁，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的合理损耗。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁物月租金的____倍。

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____倍。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、设施及用途的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物的；

（2）乙方未按约定支付租金的；

（3）租赁物发生重大损坏，无法继续使用的；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物清单

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.签订合同时的付款凭证

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓，愿意将该公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该公寓，丙方作为物业管理方，负责租赁物及其周边的管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下部分：____________________。

1.3乙方承诺仅将租赁物用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金方式为：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或提前解