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【房屋租赁合同】村集体房屋出租合同5篇

篇1

村集体房屋出租合同

甲方（出租方）：______村集体组织

乙方（承租方）：______（个人或企业名称）

鉴于甲方拥有位于______的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋并支付租金。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其位于______的房屋出租给乙方使用。房屋面积______，房屋结构______，装修状况______，配套设施及附属物详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______种形式：按年支付或按季度支付等。乙方应在每个付款周期开始前向甲方支付租金。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付违约金人民币______元。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，并负责房屋的日常维护和管理。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠费，由乙方承担相应责任。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

2.如因乙方违约导致甲方解除本合同，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的情形；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使合同解除权等情形。

2.合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还甲方。如乙方需继续承租，应在合同解除之日起三个月内与甲方重新签订租赁合同。否则，甲方有权另行出租该房屋。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

篇2

甲方（出租方）：__________村集体组织

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有并合法使用的村集体房屋出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有并合法使用的位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件的房产证明及相关描述。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。

2.租金为每年人民币______元（大写：______元整），支付方式为每______年一付。乙方应在每年的租赁期满前______个月将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动，不得改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内，不得将租赁房屋部分或全部转租给他人。

五、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________（盖章）

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_