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商铺租房正规合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3乙方租赁该租赁物的用途为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、押金及保证金

3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

3.2乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将租赁物恢复原状，甲方退还押金。

3.3乙方应于签订本合同时向甲方支付保证金人民币_________________________元。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在使用租赁物期间，应负责租赁物的维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.2乙方因使用不当造成租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________%。

（2）甲方未按约定条件提供租赁物的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_________________________%。

（2）乙方擅自改变租赁物用途的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同附件

1.租赁物产权证明复印件；

2.租赁物平面图；

3.乙方身份证复印件；

4.其他双方认为需要约定的文件。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为监管方对租赁活动进行监督和管理，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于_________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：_________________________平方米。

1.3乙方租赁该租赁物的用途为：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自_________________________起至_________________________止，共计_________________________年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、第三方监管

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方按照本合同的约定使用租赁物，确保租赁物的安全和完好。

3.2丙