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店面租赁协议合同
背景介绍
随着市场的发展和商业竞争的加剧，越来越多的商家需要租赁店面作为经营场所。而为了确保双方的权益，避免潜在的经济纠纷和法律风险，商家和房东之间需要签订一份店面租赁协议合同。本文档旨在提供一份典型的店面租赁协议合同范本，以供商家和房东参考和使用。
协议主要条款
1.租赁双方信息
房东姓名/公司名称
房东联系方式
商家姓名/公司名称
商家联系方式
房屋地址
租赁时间
开始日期：__________
结束日期：__________
租金金额
币种：__________
2.租赁物及用途
商家将租赁房东提供的指定店面，用作经营店铺。具体店面信息如下：
店面面积
店面结构描述
店面设施说明
商家有权在租赁期间使用店面进行商业经营活动，并承诺合法合规。
3.租金与支付方式
商家需按照约定的租金金额按时支付租金，具体支付方式为：
租金支付周期
支付方式
支付日期
第一个支付日期
第二个支付日期
…
商家在签订协议时需要支付的款项为：
项目
金额
支付日期
押金
中介费
…
4.维护与修理责任
4.1.房东应确保租赁物在签订合同时处于适合商业经营使用的良好状态，并承诺在租赁期间负责大修和维护工作。
4.2.商家有义务遵守租赁物使用的相关规定和规则，承担正常的使用与维护责任，如对租赁物造成损坏，商家需要承担修理费用。
5.租赁期限与终止
租赁期限从协议生效之日起开始，至租赁期满或根据法律方式提前终止。
当租赁期满，商家可以选择续租或搬离，需提前________（天数）向房东提出续租或搬离的意向。
6.保密责任
双方在租赁合同期间以及合同终止后，均应对获得的商业秘密和私人信息负有保密责任。
7.违约责任
7.1.若任何一方违反了租赁合同中的任何条款，守约方有权采取法律措施要求违约方承担相应的责任。
7.2.若违约方未能解决违约行为，守约方有权解除租约并要求对方支付违约金作为赔偿。
8.适用法律与管辖权
本租赁协议适用的法律为__________（国家/地区名称），并受到该地区相关法院的管辖。
9.其他事项
商家与房东可以根据实际情况在协议签订之前或签订之后另行协商或附加条款，以保护双方的利益，但必须经过书面确认方有效。
在签订本店面租赁协议合同时，请商家和房东务必详细阅读并理解上述条款及相关法律规定，只有双方共同遵守合同约定，良好合作才能实现双方的共赢。
商家姓名/公司名称：____________________签字：___________________
房东姓名/公司名称：____________________签字：___________________
日期：_________
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