门面（摊位）管理合同书范本7篇.docx

门面（摊位）管理合同书范本7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方门面（摊位）事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于___________的门面（摊位）出租给乙方，乙方用于经营___________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式：__________。

2.乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金_____元。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金_____元（大写：_____元整），作为租赁期间的管理费用。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违规行为或未按时支付租金，甲方有权扣除相应金额作为违约金或租金。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月_____元。乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费，逾期支付的，每逾期一天需向甲方支付违约金_____元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。乙方需按时向相关机构支付上述费用，否则由此产生的一切后果由乙方自行承担。

六、承租方权利义务

1.乙方有权在租赁期内对门面（摊位）进行装修、装饰，但不得擅自改变房屋结构。租赁期满或合同终止后，乙方需将门面（摊位）恢复原状。

2.乙方需按时支付租金、物业管理费及其他费用，否则甲方有权停止提供服务并终止合同。由此造成的损失由乙方自行承担。

3.乙方需爱护并合理使用门面（摊位）及其附属设施，不得从事违法活动。如有违规行为，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。

4.乙方在租赁期内对门面（摊位）进行装修、装饰的，需遵守甲方的装修规定，并确保装修质量符合相关标准。租赁期满或合同终止后，乙方需自行拆除装修装饰物。

5.乙方在租赁期内如需将门面（摊位）转租给第三方，需事先取得甲方的书面同意。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

七、出租方权利义务

1.甲方有权按时收取租金、物业管理费及其他费用，并确保门面（摊位）的正常使用。若乙方违反合同约定或存在违规行为，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。

2.甲方需确保门面（摊位）在租赁期内处于良好的使用状态，并提供必要的物业管理服务。如因甲方原因导致门面（摊位）无法正常使用或发生损坏，甲方需承担相应的维修责任。

3.甲方需尊重乙方的合法权益，不得擅自改变合同约定的租赁期限和租金标准。同时，甲方也需遵守相关法律法规的规定，确保出租行为的合法性。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费及其他费用，每逾期一天需向甲方支付违约金_____元。逾期超过30天的，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权终止合同并扣除保证金作为违约金。由此造成的损失由乙方自行承担。

3.甲方如未按时提供物业管理服务或擅自改变合同约定的租赁期限和租金标准，需承担相应的违约责任。由此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

九、争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。双方需共同遵守合同约定条款履行各自义务。未尽事宜双方可另行协商补充协议并签字确认具有同等法律效力。本合同的修改和补充应以书面形式进行并签字确认方为有效。

篇2

甲方（管理方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就门面（摊位）的管理与租赁事项进行友好协商，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在门面（摊位）租赁过程中的权利与义务，规范双方行为，确保市场经营秩序。

二、租赁物及位置

1.甲方同意将位于______________