二手房私人买卖协议书7篇.docx

二手房私人买卖协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方自愿将其二手房出售给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的二手房位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为______。

2.甲方已告知乙方该房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件正在办理中，乙方对此表示充分理解。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述二手房以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方，乙方已对该价格进行充分了解并同意接受。

2.甲方已告知乙方该房屋存在以下附属设施及物品：

（1）家具：______；

（2）电器：______；

（3）其他附属设施及物品：______。

3.甲方已告知乙方该房屋目前存在以下未解决事项：

（1）该房屋存在拖欠的物业管理费、水电费等费用，由甲方负责解决；

（2）该房屋存在因装修产生的纠纷，由甲方负责处理；

（3）其他未解决事项：______。

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为购房款的一部分；

（2）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），乙方应于签订本协议后______日内向甲方支付。

2.甲方应在收到全额购房款后向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额购房款后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内附属设施及物品完好无损。如存在损坏情况，甲方应负责修复。

2.乙方在接收房屋后，应对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题或附属设施及物品缺失、损坏等情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复或补足。

五、违约责任及赔偿

1.甲方或乙方如未按照本协议约定履行相关义务，违约方应承担相应的违约责任。若因违约导致本协议无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号码：[身份证号码]

联系方式：[联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋为其名下的合法财产，并已取得该房屋的完整产权。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.双方协商确定该房屋的总价款为人民币[房屋总价款]元（大写：[房屋总价款汉字大写]）。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）。

3.乙方同意在办理房屋过户手续前向甲方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款金额汉字大写]）。

4.甲方同意在收到乙方支付的剩余房款后，协助乙方办理房屋过户手续。

5.双方协商确定，办理房屋过户手续的费用由[过户手续费承担方]承担。

三、违约责任条款

1.甲方违反本协议约定，未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约。甲方需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方违反本协议约定，未能在约定时间内向甲方支付剩余房款，视为乙方违约。乙方需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

四、其他条款

1.甲方保证已如实陈述该房屋的所有情况，并承诺协助乙方办理房屋过户手续。

2.双方协商确定，本协议履行过程中产生的争议，由双方友好协商解决。协商不成的，