存量房买卖合同专业版8篇.docx

存量房买卖合同专业版8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方的存量房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋已取得房屋所有权证，产权年限为XX年。甲方保证所售房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的情况。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将所售房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方同意按照以下方式支付房价款：乙方一次性支付XX元（大写：XX元）给甲方，甲方在收到全额房价款后，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方在收到全额房价款后，应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权证。过户过程中产生的相关税费由乙方承担。

3.甲方保证所售房屋没有任何形式的抵押、查封等限制条件，可以合法地进行买卖。如有任何形式的抵押、查封等限制条件，甲方应当在签订合同前告知乙方，并提供相应的证明材料。

4.甲方在交付房屋时，应当确保房屋内的设施设备完好且能够正常使用。如乙方在使用过程中发现设施设备的损坏或无法正常使用，甲方应当负责维修或更换。

三、违约责任条款

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房价款、支付利息、赔偿损失等。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付房价款或未能按照约定办理过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还房价款、支付利息、赔偿损失等。

四、争议解决条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲、乙双方应当友好协商，共同配合，以便尽快解决争议。同时，双方也应当尊重对方的合法权益，不得采取任何形式的暴力手段解决争议。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲、乙双方应当共同遵守合同约定，履行相应的义务和责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。合同内容真实、合法、有效，双方对此均无异议。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的存量房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件类型及编号：___________________。

4.房屋附属设施设备及装饰装修情况：详见附件清单。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元（大写______元整）。该价款包括房屋本身价值及附属设施设备和装饰装修费用等。

2.付款方式及期限：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体付款期限和金额如下：（请根据实际情况填写）

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在______年______月______日前，乙方向甲方支付房款人民币______元；

（3）在双方办理完毕房屋权属转移登记后，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元。

3.税费承担：双方按照国家相关法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付期限及方