商业广场综合体租赁合同7篇.docx

商业广场综合体租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方就位于__________的商业广场综合体（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的商业广场综合体出租给乙方，具体租赁物的位置、面积、结构及用途等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为_____元（大写：__________）。

2.租金支付方式：_____（如：每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用和管理

1.乙方应当按照本合同约定使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应当保持租赁物的卫生、安全、完好，如有损坏应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观、用途等，如需改变应当事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金_____元（大写：__________）。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应保证金。

3.租赁期满，如乙方履行本合同义务完毕，甲方应当将保证金退还乙方。

六、合同解除和终止

1.如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）违反本合同约定，拒不履行义务；

（2）擅自转租、转让租赁物；

（3）从事非法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

如乙方违反本合同约定，应当承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）：__________（盖章）

乙方（承租方）：__________（盖章）

签订日期：_____年_____月_____日

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

鉴于甲方拥有并合法运营商业广场综合体，乙方有意租赁甲方的商业场所进行经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商业广场综合体（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金。租金总额为人民币[租金总额]元。租金支付方式如下：每[支付频率]支付一次租金，每次支付人民币[每次支付金额]元。乙方需在每个支付周期的起始日期前完成支付。

四、用途及商业活动限制

4.1乙方承租租赁物仅用于经营商业活动，不得用于非法用途。乙方承诺在租赁期间遵守中国的法律法规，并遵守甲方的商场管理规章制度。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付租赁保证金人民币[保证金金额]元。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。合同终止后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方将保证金无息退还给乙方。

六、装修及改建

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改建，需事先书面征求甲方同意。任何装修或改建均应符合国家的建筑规范和安全标准。合同终止后，乙方应将租赁物恢复至原状或经甲方同意的状态。

七、物业管理和维护

7.1甲乙双方共同遵守物业管理规定，乙方应按照甲方的要求合理使用并维护租赁物及其设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、权利和义务的转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。租赁期内，如乙方因故需将租赁物转租给第三方，应事先书面通知甲方并得到甲方书面同意。转租期间，乙方对第三方的行为负责。

九、违约责任和赔偿

篇3

合